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2024版高端住宅存量房买卖居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3房地产基本信息

2.居间服务内容及范围

2.1居间服务具体内容

2.2居间服务地域范围

2.3居间服务时间期限

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3付款条件及违约责任

4.房屋信息核实与披露

4.1房屋权属核实

4.2房屋交易限制核实

4.3房屋现状及瑕疵披露

5.交易流程及手续

5.1交易流程概述

5.2交易手续办理

5.3相关证件及证明材料

6.居间服务成果及违约责任

6.1居间服务成果认定

6.2居间服务违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密义务及期限

7.3违反保密义务的责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用限制

8.3知识产权侵权处理

9.解除合同及终止条件

9.1解除合同的条件

9.2合同终止的情形

9.3终止合同的手续及责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系电话：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系电话：__________________

1.3房地产基本信息

房产地址：____________________

房产权证号：__________________

房产建筑面积：__________________

房产用途：____________________

2.居间服务内容及范围

2.1居间服务具体内容

（1）协助甲方寻找合适的购房客户；

（2）协助双方进行谈判；

（3）协助双方签订购房合同；

（4）协助办理房屋过户手续；

2.2居间服务地域范围

居间服务地域范围：____________________

2.3居间服务时间期限

居间服务时间期限：自本合同签订之日起至____________________

3.居间服务费用及支付方式

3.1居间服务费用总额

居间服务费用总额：人民币____元整（大写：____________________）

3.2费用支付方式及时间

（1）甲方应于居间服务完成后____日内，支付乙方居间服务费用总额的_____%；

（2）剩余_____%的居间服务费用，应在房屋过户手续办理完毕后____日内支付；

3.3付款条件及违约责任

（1）若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方退还已收取的居间服务费用。

4.房屋信息核实与披露

4.1房屋权属核实

乙方承诺在提供居间服务过程中，对房屋权属进行核实，确保房屋权属清晰。

4.2房屋交易限制核实

乙方承诺在提供居间服务过程中，核实房屋是否存在交易限制，如存在限制，应及时告知甲方。

4.3房屋现状及瑕疵披露

乙方承诺在提供居间服务过程中，如实向甲方披露房屋现状及瑕疵，包括但不限于房屋结构、装修、设施等。

5.交易流程及手续

5.1交易流程概述

交易流程：____________________

5.2交易手续办理

（1）房屋权属转移登记；

（2）房屋抵押权注销；

（3）房屋他项权利注销；

（4）其他相关手续。

5.3相关证件及证明材料

（1）身份证；

（2）户口本；

（3）婚姻证明；

（4）房屋权属证明；

（5）其他相关证件及证明材料。

6.居间服务成果及违约责任

6.1居间服务成果认定

居间服务成果以双方签订的购房合同为准。

6.2居间服务违约责任

（1）若乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）若甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

8.知识产权

8.1知识产权归属

（1）本合同中涉及的任何知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，均归各自权利人所有。

（2）乙方