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2024版高端商务楼宇电梯租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3电梯制造商信息

2.电梯基本情况

2.1电梯型号

2.2电梯品牌

2.3电梯规格

2.4电梯数量

2.5电梯安装位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3支付时间

4.4支付方式

4.5逾期付款处理

5.使用及维护责任

5.1使用规定

5.2维护保养责任

5.3保养频率及标准

5.4故障处理及维修

6.费用承担

6.1电费

6.2水费

6.3税费

6.4其他费用

7.保险责任

7.1电梯意外保险

7.2第三者责任保险

7.3其他相关保险

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.合同附件

13.1电梯技术参数

13.2电梯安装施工图

13.3电梯使用手册

13.4其他相关文件

14.合同其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话1.1.5法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：YYY房地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话1.2.5法定代表人：赵六

1.3电梯制造商信息

1.3.1名称：ZZZ电梯制造有限公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3联系人：孙七

1.3.4联系电话1.3.5法定代表人：周八

第二条电梯基本情况

2.1电梯型号：JS2000

2.2电梯品牌：ZZZ电梯

2.3电梯规格：客梯，载重量1000kg，速度1.0m/s

2.4电梯数量：2台

2.5电梯安装位置：YYY房地产开发有限公司商务楼宇

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限调整：如遇国家政策调整，经双方协商一致后可对租赁期限进行适当调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付频率：每年支付一次

4.3支付时间：每年的1月31日前支付

4.4支付方式：银行转账

4.5逾期付款处理：逾期未付款，每日按未付款金额的千分之五支付滞纳金。

第五条使用及维护责任

5.1使用规定：承租方应遵守国家有关电梯使用管理规定，确保电梯安全运行。

5.2维护保养责任：租赁方负责电梯的日常维护保养，确保电梯正常运行。

5.3保养频率及标准：每月进行一次全面保养，每年进行一次全面检修。

5.4故障处理及维修：电梯出现故障，租赁方应在接到通知后12小时内派员到场处理。

第六条费用承担

6.1电费：由承租方承担电梯使用过程中的电费。

6.2水费：由承租方承担电梯使用过程中的水费。

6.3税费：按国家相关政策规定承担相关税费。

6.4其他费用：除上述费用外，其他相关费用按实际情况由双方协商承担。

第七条保险责任

7.1电梯意外保险：租赁方应购买电梯意外保险，保险金额不少于人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

7.2第三者责任保险：租赁方应购买第三者责任保险，保险金额不少于人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）。

7.3其他相关保险：根据实际情况，双方可协商增加其他相关保险。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方未履行电梯维护保养义务，导致电梯停运超过30天。

8.1.2承租方未按合同约定支付租金，逾期超过60天。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满。

8.2.2双方协商一致同意终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，租赁方应将电梯完好无损地移交给承租方。

8.3.2双方应结清所有未了事项，