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二零二四年个人土地置换与补偿协议
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2土地置换范围与面积
1.3土地置换原因及目的
1.4土地置换期限
1.5补偿方式及金额
1.6土地置换流程
1.7补偿资金支付方式
1.8补偿资金支付时间
1.9土地置换后土地使用权的归属
1.10土地置换后的土地用途
1.11土地置换后的土地使用年限
1.12违约责任
1.13争议解决方式
1.14合同生效及终止
1.15其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.1合同双方基本信息
1.1.2出让方地址:________
1.1.3法定代表人:________
1.1.4出让方联系方式:________
1.1.6受让方地址:________
1.1.7法定代表人:________
1.1.8受让方联系方式:________
1.2土地置换范围与面积
1.2.1甲方将位于________区域的________面积土地(土地证号:________)置换给乙方。
1.2.2该土地面积为________平方米,具体四至范围为:东至________,南至________,西至________,北至________。
1.3土地置换原因及目的
1.3.1甲方因________原因,需要将上述土地进行置换。
1.3.2乙方同意接受上述土地,用于________用途。
1.4土地置换期限
1.4.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为________年。
1.5补偿方式及金额
1.5.1甲方按照市场评估价格向乙方支付土地置换补偿款,补偿金额为________元。
1.5.2补偿款包括土地置换费用、地上附着物及配套设施补偿费用等。
1.6土地置换流程
1.6.1双方在签订本合同后________日内,乙方应向甲方支付________元作为土地置换保证金。
1.6.2甲方收到保证金后,双方应共同向相关部门申请土地置换手续。
1.6.3土地置换手续办理完毕后,甲方应在________日内向乙方支付剩余补偿款。
1.7补偿资金支付方式
1.7.1补偿款支付方式为:________(如银行转账、现金等)。
1.7.2甲方应在________日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。
1.8补偿资金支付时间
1.8.1甲方应在土地置换手续办理完毕后________日内支付补偿款。
1.9土地置换后土地使用权的归属
1.9.1土地置换后,乙方取得上述土地的使用权,甲方放弃对该土地的使用权。
1.9.2乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定,合法使用该土地。
1.10土地置换后的土地用途
1.10.1乙方取得上述土地后,应将其用于________用途。
1.10.2乙方在使用土地过程中,应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变土地用途。
1.11土地置换后的土地使用年限
1.11.1乙方取得上述土地的使用年限为________年。
1.11.2土地使用年限自土地置换手续办理完毕之日起计算。
1.12违约责任
1.12.1若甲方未按约定时间支付补偿款,应向乙方支付________%的违约金。
1.12.2若乙方未按约定用途使用土地,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
1.13争议解决方式
1.13.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
1.13.2若协商不成,双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。
1.14合同生效及终止
1.14.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.14.2本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
1.14.3本合同期满或双方协商一致解除本合同后,本合同自动终止。
1.15其他约定事项
1.15.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
1.15.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
8.1土地置换后权属证书变更
8.1.1土地置换手续办理完毕后,乙方应在________日内办理土地权属证书变更手续。
8.1.2甲方应协助乙方办理土地权属证书变更手续,包括但不限于提供必要的文件和资料。
8.2土地置换后的维护与管理
8.2.1乙方取得土地后,应负责对该土地进行合理使用和维护。
8.2.2乙方应确保土地使用安全,遵守国家相关环境保护和安全生产规定。
8.3土地置换后的税费承担
8.3.1土地置换后,乙方应按照国家规定缴纳相关税费。
8.3.2甲方应在乙方取得土地使用权后,将相关税费缴纳事宜告知乙方。
8.4合同解除条件
a)甲方未按约定支付补偿款;
b)乙方未按约定用途使用土地;
c)因不可抗力导致本合同无法履行;
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