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二零二四年个人土地置换与补偿协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2土地置换范围与面积

1.3土地置换原因及目的

1.4土地置换期限

1.5补偿方式及金额

1.6土地置换流程

1.7补偿资金支付方式

1.8补偿资金支付时间

1.9土地置换后土地使用权的归属

1.10土地置换后的土地用途

1.11土地置换后的土地使用年限

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出让方地址：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4出让方联系方式：________

1.1.6受让方地址：________

1.1.7法定代表人：________

1.1.8受让方联系方式：________

1.2土地置换范围与面积

1.2.1甲方将位于________区域的________面积土地（土地证号：________）置换给乙方。

1.2.2该土地面积为________平方米，具体四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。

1.3土地置换原因及目的

1.3.1甲方因________原因，需要将上述土地进行置换。

1.3.2乙方同意接受上述土地，用于________用途。

1.4土地置换期限

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

1.5补偿方式及金额

1.5.1甲方按照市场评估价格向乙方支付土地置换补偿款，补偿金额为________元。

1.5.2补偿款包括土地置换费用、地上附着物及配套设施补偿费用等。

1.6土地置换流程

1.6.1双方在签订本合同后________日内，乙方应向甲方支付________元作为土地置换保证金。

1.6.2甲方收到保证金后，双方应共同向相关部门申请土地置换手续。

1.6.3土地置换手续办理完毕后，甲方应在________日内向乙方支付剩余补偿款。

1.7补偿资金支付方式

1.7.1补偿款支付方式为：________（如银行转账、现金等）。

1.7.2甲方应在________日内将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

1.8补偿资金支付时间

1.8.1甲方应在土地置换手续办理完毕后________日内支付补偿款。

1.9土地置换后土地使用权的归属

1.9.1土地置换后，乙方取得上述土地的使用权，甲方放弃对该土地的使用权。

1.9.2乙方应按照国家有关法律法规及本合同约定，合法使用该土地。

1.10土地置换后的土地用途

1.10.1乙方取得上述土地后，应将其用于________用途。

1.10.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

1.11土地置换后的土地使用年限

1.11.1乙方取得上述土地的使用年限为________年。

1.11.2土地使用年限自土地置换手续办理完毕之日起计算。

1.12违约责任

1.12.1若甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付________%的违约金。

1.12.2若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

1.13争议解决方式

1.13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.13.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。

1.14合同生效及终止

1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

1.14.3本合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

1.15其他约定事项

1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1土地置换后权属证书变更

8.1.1土地置换手续办理完毕后，乙方应在________日内办理土地权属证书变更手续。

8.1.2甲方应协助乙方办理土地权属证书变更手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

8.2土地置换后的维护与管理

8.2.1乙方取得土地后，应负责对该土地进行合理使用和维护。

8.2.2乙方应确保土地使用安全，遵守国家相关环境保护和安全生产规定。

8.3土地置换后的税费承担

8.3.1土地置换后，乙方应按照国家规定缴纳相关税费。

8.3.2甲方应在乙方取得土地使用权后，将相关税费缴纳事宜告知乙方。

8.4合同解除条件

a)甲方未按约定支付补偿款；

b)乙方未按约定用途使用土地；

c)因不可抗力导致本合同无法履行；