2024版餐饮连锁店租赁合同范本.docxVIP

2024版餐饮连锁店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁标的物信息

2.1租赁店铺名称

2.2租赁店铺地址

2.3租赁店铺面积

2.4租赁店铺结构

2.5租赁店铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1首付款支付时间及金额

4.2每期租金支付时间及金额

4.3押金支付时间及金额

4.4押金退还条件及时间

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2经营范围限制

5.3不得进行的活动

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物损坏赔偿

6.3租赁物维修责任

7.水电费用及物业管理费

7.1水电费用承担

7.2物业管理费承担

7.3费用缴纳时间及方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2解除合同的通知方式

10.3解除合同的效力

11.合同续签及终止

11.1合同续签条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1隐私保护

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3住所：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5传真：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3住所：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5传真：___________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：___________

2.租赁标的物信息

2.1租赁店铺名称：___________

2.2租赁店铺地址：___________

2.3租赁店铺面积：____平方米

2.4租赁店铺结构：___________

2.5租赁店铺配套设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租金计算方式：每月租金为人民币____元整，按月支付。

3.3租金支付方式：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整机制：租金在租赁期间内保持不变。

4.租金支付及押金

4.1首付款支付时间及金额：租赁方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。

4.2每期租金支付时间及金额：每月____日前，租赁方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3押金支付时间及金额：租赁方应在合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币____元整。

4.4押金退还条件及时间：租赁期满且租赁物无损坏的情况下，押金将在合同解除后的____个工作日内无息退还。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：本合同约定的租赁物仅用于____用途。

5.2经营范围限制：租赁方在租赁物内经营的业务不得违反国家法律法规，不得从事____等违法活动。

6.租赁物维护及保养

6.2租赁物损坏赔偿：因租赁方使用不当造成租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内发生故障，租赁方应负责联系维修，费用由租赁方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金或押金；

8.1.2租赁方违反租赁用途或经营范围限制；

8.1.3租赁方造成租赁物损坏或未经出租方同意进行装修；

8.1.4租赁方未按合同约定进行租赁物的维护和保养；

8.1.5出租方未按时交付租赁物或提供相关设施；

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%；

8.2.2租赁方违反租赁用途或经营范围限制，出租方有权解除合同并要求赔偿；

8.2.3租赁方造成租赁物损坏，应赔偿出租方实际修复或更换费用；

8.2.4租赁方未按合同约定进行租赁物