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二零二四年LNG储存设施租赁及运营管理合同示范
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的及设施描述
2.1LNG储存设施概述
2.2设施地理位置及面积
2.3设施技术参数及性能指标
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
3.2租金计算及支付方式
3.3租金调整机制
4.运营管理职责
4.1甲方运营管理职责
4.2乙方运营管理职责
5.安全生产及环境保护
5.1安全生产要求
5.2环境保护措施
5.3应急预案
6.设施维护保养
6.1维护保养范围
6.2维护保养责任
6.3维护保养费用
7.人员培训与资质要求
7.1人员培训计划
7.2人员资质要求
8.技术服务与支持
8.1技术服务内容
8.2技术支持方式
9.信息披露与保密
9.1信息披露内容
9.2保密条款
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止情形
14.其他约定事项
14.1其他相关事项
14.2合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：能源有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
1.2乙方基本信息
乙方名称：物流有限公司
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
2.合同标的及设施描述
2.1LNG储存设施概述
本合同标的为甲方所有并位于省市区的LNG储存设施，该设施包括一座LNG接收站、一座LNG储罐以及配套设施。
2.2设施地理位置及面积
LNG储存设施位于省市区，占地面积约为X平方米。
3.租赁期限及费用
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
3.2租金计算及支付方式
租金计算方式：按年度计算，租金总额为人民币X万元，分四个季度支付。
3.3租金调整机制
如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可在合同期内按照双方协商一致的原则进行调整。
4.运营管理职责
4.1甲方运营管理职责
甲方负责设施的日常运营管理，确保设施安全、高效运行。
4.2乙方运营管理职责
乙方负责设施的运营管理，包括但不限于：
1.设施的日常维护保养；
2.人员培训及管理；
3.设施的安全管理；
4.运营数据的收集与分析。
5.安全生产及环境保护
5.1安全生产要求
双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保设施运营安全。
5.2环境保护措施
双方应采取有效措施，防止设施运营对环境造成污染，确保环境保护达标。
5.3应急预案
双方应制定完善的应急预案，应对突发事件，确保人员安全和设施安全。
6.设施维护保养
6.1维护保养范围
本合同设施维护保养范围包括但不限于：
1.设施的日常检查、维修；
2.设施的定期检修；
3.设施的设备更换。
6.2维护保养责任
甲方负责设施的维护保养工作，确保设施正常运行。
6.3维护保养费用
维护保养费用按实际发生金额计，由甲方承担。
7.人员培训与资质要求
7.1人员培训计划
乙方应根据设施运营需求，制定人员培训计划，提高人员专业技能。
7.2人员资质要求
乙方运营管理人员的资质应符合国家相关法律法规的要求，并取得相应资格证书。
8.技术服务与支持
8.1技术服务内容
1.设施的技术参数和操作规程；
2.设施的维护保养指导；
3.设施的故障排除和应急响应。
8.2技术支持方式
甲方将通过电话、邮件、现场指导等方式提供技术支持，确保乙方能够及时解决运营过程中遇到的技术问题。
9.信息披露与保密
9.1信息披露内容
甲方应向乙方披露与设施运营相关的所有必要信息，包括但不限于设施的性能数据、维护记录、安全报告等。
9.2保密条款
双方对本合同内容以及设施运营中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
任何合同条款的变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同附件。
10.2合同解除条件
1.双方协商一致；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.一方违约严重，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
4.法律法规变化导致合同无法履行。
11.违约责任
11.1违约情形
1.任何一方未按合同约定履行义务；
2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
3.任何一方违反保密义务。
11.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失
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