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2024版装配式建筑项目承包合同标准范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同目的和范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.承包方义务

4.1施工质量保证

4.2施工进度要求

4.3施工安全与环保

4.4施工资料与档案管理

5.业主方义务

5.1业主方提供条件

5.2业主方验收标准

5.3业主方支付义务

6.项目变更与调整

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更责任

7.工程价款及支付

7.1工程价款确定

7.2工程款支付方式

7.3工程款支付期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：项目技术文件

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：施工图纸

13.其他约定

13.1合同未尽事宜

13.2法律适用

13.3合同份数

14.签字与盖章

14.1双方签字

14.2单位盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《装配式建筑项目管理办法》

1.1.3依据《建筑工程质量管理条例》

1.1.4依据《建筑工程安全生产管理条例》

第二条合同主体

2.1.1承包方：[承包方全称]

2.1.2业主方：[业主方全称]

2.1.3合同签订日期：[签订日期]

2.1.4合同签订地点：[签订地点]

第三条合同目的和范围

3.1.1合同目的：明确双方在装配式建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

3.1.2合同范围：包括但不限于项目设计、生产、运输、施工、验收等全过程。

第四条项目概况

4.1.1项目名称：[项目名称]

4.1.2项目地点：[项目地点]

4.1.3项目规模：[项目规模]

4.1.4项目工期：[工期起止日期]

第五条承包方义务

5.1.1施工质量保证：确保施工质量符合国家有关标准和规范要求。

5.1.2施工进度要求：按照合同约定的时间节点完成施工任务。

5.1.3施工安全与环保：严格遵守国家安全生产和环境保护法律法规，确保施工安全和环境友好。

5.1.4施工资料与档案管理：按规定收集、整理、归档施工资料，确保资料完整、真实、准确。

第六条业主方义务

6.1.1业主方提供条件：提供项目所需场地、施工用水、用电等基础设施条件。

6.1.2业主方验收标准：按照合同约定和设计文件要求，对工程质量进行验收。

6.1.3业主方支付义务：按照合同约定的时间和方式支付工程款。

第七条项目变更与调整

7.1.1变更范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、工期调整等。

7.1.2变更程序：由双方协商一致后，以书面形式提出变更申请，经审批后实施。

7.1.3变更责任：因变更产生的费用、工期延长等责任，由双方按比例承担。

第八条工程价款及支付

8.1.1工程价款确定：根据施工图纸、工程量清单和合同约定的计价方法计算确定。

8.1.2工程款支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款和竣工结算款。

8.1.3预付款：合同签订后，业主方支付合同总价款的10%作为预付款。

8.1.4进度款：根据施工进度，每完成一定工程量后，业主方支付相应工程款。

8.1.5竣工结算款：项目竣工验收合格后，业主方支付剩余工程款。

第九条争议解决

9.1.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

9.1.2争议解决程序：仲裁委员会根据仲裁规则和事实、法律规定进行裁决。

9.1.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。

第十条违约责任

10.1.1承包方违约责任：如未按时完成工程或工程质量不达标，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.1.2业主方违约责任：如未按时支付工程款或未提供必要条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条合同解除

11.1.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等。

11.1.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。

11.1.3合同解除后果：合同解