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2024版高端二手房买卖合同模板及细则

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或代理人

1.3联系方式

1.4身份证件信息

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4用途及规划用途

3.买卖标的及价格

3.1买卖标的概述

3.2买卖价格

3.3付款方式及期限

3.4定金及违约责任

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移约定

4.2过户手续及费用

4.3产权登记及时间

4.4产权证书交付

5.交付及入住

5.1交付时间及条件

5.2入住手续及时间

5.3交付后的维修责任

6.履约保证金

6.1保证金金额及用途

6.2退还条件及方式

6.3违约责任及处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任及争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件及程序

9.2解除后果及责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1双方协商的其他事项

11.2不可抗力及免责条款

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：_______

买受方：_______

1.2法定代表人或代理人

出卖方法定代表人/代理人：_______

买受方法定代表人/代理人：_______

1.3联系方式

出卖方联系方式：_______

买受方联系方式：_______

1.4身份证件信息

出卖方身份证号码：_______

买受方身份证号码：_______

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室

2.2房地产产权信息

房屋所有权证号：_______

土地使用权证号：_______

2.3房屋面积及结构

建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.4用途及规划用途

用途：_______

规划用途：_______

3.买卖标的及价格

3.1买卖标的概述

出卖方同意将其上述房地产出售给买受方。

3.2买卖价格

买卖价格为：_______元人民币（大写：_______）

3.3付款方式及期限

付款方式：_______

付款期限：_______

3.4定金及违约责任

定金金额：_______元人民币

支付时间：_______

违约责任：_______

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移约定

出卖方保证所售房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同约定的时间内办理产权转移手续。

4.2过户手续及费用

过户手续：_______

过户费用：_______

4.3产权登记及时间

产权登记：_______

登记时间：_______

4.4产权证书交付

产权证书交付：_______

5.交付及入住

5.1交付时间及条件

交付时间：_______

交付条件：_______

5.2入住手续及时间

入住手续：_______

入住时间：_______

5.3交付后的维修责任

交付后维修责任：_______

6.履约保证金

6.1保证金金额及用途

保证金金额：_______元人民币

用途：_______

6.2退还条件及方式

退还条件：_______

退还方式：_______

6.3违约责任及处理

违约责任：_______

处理方式：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构及程序

争议解决机构：_______

争议解决程序：_______

8.3争议解决费用

争议解决费用：_______

9.合同解除

9.1解除条件及程序

合同解除条件：_______

合同解除程序：_______

9.2解除后果及责任

解除后果：_______

责任承担：_______

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

合同生效条件：_______

10.2合同终止条件

合同终止条件：_______

10.3合同解除后的处理

处理方式：_______

11.其他约定事项

11.1双方协商的其他事项

_______

11.2不可抗力及免责条款

不可抗力事件：