房产中介劳动合同范本开发商合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介劳动合同范本开发商合作协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（开发商）名称及地址

1.2乙方（房产中介）名称及地址

1.3甲方和乙方之间的合作事项定义

第二条：合作内容

2.1甲方委托乙方代理销售其开发房产

2.2乙方负责推广、销售甲方房产

2.3双方的具体合作流程和方式

第三条：合同期限

3.1合作协议的有效期

3.2双方提前终止合同的条件和方式

第四条：佣金及支付方式

4.1乙方销售成功的房产佣金比例

4.2甲方支付佣金的时间和方式

4.3佣金支付的税金及其他费用承担

第五条：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

第六条：保密条款

6.1双方对合同内容和相关业务信息保密

6.2违反保密条款的责任

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条：争议解决

8.1双方协商解决争议

8.2提交甲方所在地人民法院诉讼

第九条：不可抗力

9.1不可抗力事件的定义

9.2不可抗力事件对合同履行影响的责任免除

第十条：合同的变更和解除

10.1双方协商一致变更或解除合同的条件

10.2合同变更或解除后的相关事项处理

第十一条：附件

11.1房产销售合同样本

11.2房产宣传资料

11.3其他相关文件

第十二条：其他约定

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条：签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

第十四条：合同生效

14.1合同的生效时间

14.2合同失效的条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（开发商）是指具有合法营业执照和房地产开发资质的公司，全称________，地址________________。

1.2乙方（房产中介）是指具有合法营业执照和房地产中介资质的公司，全称________，地址________________。

1.3甲方和乙方之间的合作事项定义为甲方委托乙方代理销售其开发房产，乙方在代理销售过程中应遵守国家相关法律法规及甲方的相关规定。

第二条：合作内容

2.1甲方委托乙方代理销售其开发房产，包括但不限于住宅、商业、办公等房产项目。

2.2乙方负责推广、销售甲方房产，按照甲方的要求进行市场调研、制定销售策略、组织销售活动等。

2.3双方的具体合作流程和方式包括但不限于：乙方在接到甲方提供的房产资料后，进行市场调研，制定销售方案，提交甲方审批；甲方审批通过后，乙方按照销售方案进行销售活动，确保房产项目的顺利销售。

第三条：合同期限

3.1本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.2在合同有效期内，如一方提前终止合同，需提前______天书面通知对方，并说明终止合同的理由。

第四条：佣金及支付方式

4.1乙方销售成功的房产佣金比例为销售额的______%，该佣金比例不包括乙方应缴纳的税费。

4.2甲方支付佣金的时间为房产项目销售完毕后______天内，将佣金支付给乙方。

4.3佣金支付的税金及其他费用承担：乙方应按照国家相关政策规定缴纳佣金税金及其他相关费用。

第五条：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

1)提供真实、准确的房产资料，确保房产项目的合法性、合规性。

2)按照合同约定提供必要的销售支持，包括房产宣传资料、销售人员培训等。

3)按照合同约定支付佣金，确保乙方的合法权益。

5.2乙方的权利和义务

1)遵守国家相关法律法规及甲方的相关规定，进行房产销售活动。

2)按照甲方的要求进行市场调研，制定销售方案，并提交甲方审批。

3)积极推广甲方房产，努力完成销售任务，确保房产项目的顺利销售。

第六条：保密条款

6.1双方对合同内容和相关业务信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七条：违约责任

7.1甲方违约责任

1)甲方未按照合同约定提供房产资料、销售支持或支付佣金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2)甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任

1)乙方未按照合同约定进行销售活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

2)乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条的内容根据实际情况进行补充和修改