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2024版高科技产业园区场地租赁合同示范文本及配套设施建设协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.使用规则与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规处理

8.配套设施建设

8.1建设内容

8.2建设标准

8.3建设期限

9.配套设施使用

9.1使用规则

9.2使用费用

9.3使用期限

10.维护与保养

10.1维护责任

10.2保养责任

10.3违规处理

11.保险与责任

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除与终止程序

14.争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“高科技产业园区”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]投资建设并管理的具有高科技企业入驻条件的产业园区。

1.1.2“租赁场地”指[具体地址]范围内的[具体面积]平方米的场地，包括但不限于土地、建筑等。

1.1.3“配套设施”指为租赁场地提供的水、电、通讯、交通、安全等基础设施和服务设施。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2如对本合同条款有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可提交[仲裁机构名称]仲裁。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

出租方地址：[出租方地址]

出租方联系人：[出租方联系人]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

承租方地址：[承租方地址]

承租方联系人：[承租方联系人]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁场地描述

3.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体范围以双方签署的场地租赁平面图为准。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米，包括但不限于土地、建筑等。

3.3场地用途

租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁续期

租赁期限到期前[提前通知期限]日内，双方应协商决定是否续租，如双方均同意续租，则续租期限为[续租期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]，按年支付。

5.2支付方式

承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户。

5.3付款日期

租金支付日期为每月[支付日期]。

6.租金调整

6.1调整条件

如国家政策调整、市场租金波动等情形，经双方协商一致，租金可进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为[调整频率]。

6.3调整方法

租金调整方法为[调整方法]。

7.使用规则与限制

7.1使用范围

承租方仅可在租赁场地内进行[具体用途]相关活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动。

7.2.2承租方不得改变租赁场地的结构和使用性质。

7.2.3承租方不得将租赁场地转租或分租。

7.3违规处理

如承租方违反本条款，出租方有权终止本合同，并要求承租方承担相应法律责任。

8.配套设施建设

8.1建设内容

水电气供应系统

通讯网络系统

交通道路系统

安全监控系统

绿化景观系统

8.2建设标准