房产中介的合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产中介的合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1中介方主体资格

1.2委托方主体资格

1.3定义

第二条中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务方式

第三条中介费用及支付方式

3.1中介费用标准

3.2支付方式

3.3费用退还条件及方式

第四条信息保密及隐私保护

4.1保密义务

4.2隐私保护

第五条合同的履行

5.1中介方的义务

5.2委托方的义务

第六条违约责任

6.1中介方违约责任

6.2委托方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条解除或终止合同后的事宜

9.1解除或终止后的中介费用

9.2资料归档

9.3其他事项

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的后果处理

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

第十二条附则

12.1合同的解释

12.2合同的修改

12.3合同的附件

第十三条合同的签订日期

第十四条合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1中介方主体资格

1.2委托方主体资格

委托方应具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并对其提供的房产信息真实性、合法性负责。

1.3定义

本合同中的“房产”指的是委托方拟出售、购买、租赁的房屋；“中介服务”指的是中介方为委托方提供的房源信息收集、匹配、谈判等服务。

第二条中介服务内容

2.1服务范围

中介方应根据委托方的需求，提供相应的房产中介服务，包括出售、购买、租赁等。

2.2服务期限

中介方应自合同签订之日起，至委托方与第三方达成交易协议之日止，提供约定的中介服务。

2.3服务方式

中介方应通过线上线下相结合的方式，为委托方寻找匹配的房源，并协助双方进行谈判、签订合同等事宜。

第三条中介费用及支付方式

3.1中介费用标准

中介方的中介费用根据成交金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

3.2支付方式

委托方应在交易成功后，按照约定的比例将中介费用支付给中介方。

3.3费用退还条件及方式

如因中介方的原因导致交易未能成功，中介方应在扣除必要费用后，将剩余中介费用无息退还给委托方。

第四条信息保密及隐私保护

4.1保密义务

中介方应对在业务过程中获得的委托方个人信息、房产信息等保密，不得泄露给第三方。

4.2隐私保护

中介方应采取合理措施保护委托方的隐私，避免因信息泄露给委托方造成损失。

第五条合同的履行

5.1中介方的义务

中介方应按照约定提供中介服务，及时反馈房源信息，协助委托方与第三方进行沟通、谈判。

5.2委托方的义务

委托方应提供真实的房源信息，配合中介方进行中介服务，按约定支付中介费用。

第六条违约责任

6.1中介方违约责任

中介方未按照约定提供中介服务，或泄露委托方隐私的，应承担违约责任，赔偿委托方因此造成的损失。

6.2委托方违约责任

委托方提供虚假房源信息，或未按约定支付中介费用的，应承担违约责任，赔偿中介方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向房地产中介行业协会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。

8.2解除条件

在合同有效期内，除非一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除合同。一方严重违约的，另一方有权书面通知解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条解除或终止合同后的事宜

9.1解除或终止后的中介费用

合同解除或终止后，中介方尚未提供的中介服务不再履行，已提供的中介服务不再退还。

9.2资料归档

合同解除或终止后，中介方应将合同及相关资料归档，并确保信息安全。

9.3其他事项

合同解除或终止后，双方仍应履行合同中约定的义务，包括但不限于信息保密、隐私保护等。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力事件的后果处理

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即书面通知对