2024年度绿色物业租赁安全生产监管协议3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度绿色物业租赁安全生产监管协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有物业所有权，乙方拟租赁该物业进行生产经营活动，为确保物业租赁期间的安全生产，双方经友好协商，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中涉及的专业属于乙方租赁物业所涉及的行业领域。

3.2关键词解释

1.绿色物业：指甲方所拥有的，符合国家绿色建筑标准、环保要求的物业。

2.安全生产：指乙方在租赁物业进行生产经营活动中，采取有效措施，防止和减少事故发生，确保人员和财产安全。

3.监管协议：指甲方对乙方在租赁物业进行生产经营活动中的安全生产进行监督、检查和指导的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方在租赁物业进行生产经营活动中的安全生产进行监督、检查和指导。

2.甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和本协议约定，采取有效措施确保安全生产。

3.甲方有权对乙方违反本协议的行为，追究其违约责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方物业进行生产经营活动。

2.乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定，采取有效措施确保安全生产。

3.乙方应定期向甲方报告安全生产情况，接受甲方监督检查。

4.乙方应配合甲方对安全生产问题的整改和指导。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本协议约定，在租赁物业进行生产经营活动。

2.甲方对乙方安全生产的监督检查，采取定期和不定期的方式进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的合同履行期限届满；

2.双方协商一致，解除本协议；

3.因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.本协议终止前，双方应就终止后的有关事宜进行协商；

2.双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.本协议终止后，乙方应将租赁物业交还给甲方；

2.双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方根据租赁协议约定的租金标准，支付给甲方。

2.安全生产监管费：乙方支付给甲方，用于甲方对乙方安全生产进行监管的费用。

3.其他费用：包括但不限于物业维护费、公共设施使用费等，根据实际情况另行约定。

7.2支付方式

1.乙方应按照约定的支付方式，通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。

2.甲方应提供收款账户信息，乙方应确保按时足额支付各项费用。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。

2.安全生产监管费：乙方应于每年年初支付当年的安全生产监管费。

3.其他费用：根据费用性质和约定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金或安全生产监管费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为同期银行贷款利率的1.5倍。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照本协议约定提供物业的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未能履行安全生产监管职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或安全生产监管费的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

2.乙方违反安全生产规定，导致安全事故的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和第三方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约赔偿金额的确定，应根据实际情况和损失大小，由双方协商确定。

2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产赔偿、技术服务等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2保密期限

1.保密期限自本协议签订之日起至双方终止合作之日起计算。

2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要措施，确保保密内容的