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2024版高新技术园区租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物描述

2.2标的物位置

2.3标的物面积

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租赁押金

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途

6.1甲方使用目的

6.2乙方使用限制

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.修缮与维护

9.1甲方修缮责任

9.2乙方维护责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X科技有限公司

1.1.2甲方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：1385

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：X创业有限公司

1.2.2乙方地址：X省X市X区X路X号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话2.租赁标的物

2.1标的物描述：乙方租赁甲方位于X省X市X区X路X号高新技术园区内的一栋独立办公楼，总面积为1000平方米。

2.2标的物位置：标的物位于园区内，具体位置为X栋X层。

2.3标的物面积：标的物总面积为1000平方米，包括办公区、会议室、休息区等。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租赁期限届满后的处理：租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：乙方每月租金为人民币10000元整，共计人民币1200000元整。

4.2租金支付时间：乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息详见合同附件。

5.租赁押金

5.1押金数额：乙方需向甲方支付人民币100000元整作为租赁押金。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金申请后30日内退还押金。

5.3押金退还方式：甲方将押金退还至乙方指定银行账户。

6.租赁用途

6.1甲方使用目的：甲方将标的物出租给乙方，用于乙方开展业务活动。

6.2乙方使用限制：乙方不得将标的物用于违法活动，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。

7.租赁费用

7.1水电费：乙方应承担租赁期间产生的所有水电费，具体收费标准按园区规定执行。

7.2物业管理费：乙方应向园区缴纳物业管理费，具体收费标准按园区规定执行。

7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、维修费等，由双方另行协商解决。

8.交付与验收

8.1交付时间：甲方应在合同签订后的15个工作日内将标的物交付给乙方使用。

8.2验收标准：乙方应在甲方交付标的物后的3个工作日内进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。

8.3验收程序：乙方验收时，应检查标的物的结构、设备、设施等是否符合约定，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的5个工作日内进行整改。

9.修缮与维护

9.1甲方修缮责任：甲方负责标的物主体结构、基础工程、公共设施的维修和养护。

9.2乙方维护责任：乙方负责租赁期间因使用原因造成的标的物损坏的维修，以及日常的清洁和保养。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按时交付标的物或交付的标的物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%。

10.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或使用标的物违反约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

11.合同解除

11.1.1甲方未按时交付标的物，且超过30日仍未交付；

11.1.2乙方未按时支付租金，且超过30日仍未支付；

11.1.3双方协商一致解除合同；

11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应