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2024版高标仓储租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方

2.2乙方

3.仓储租赁基本情况

3.1仓储地点

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租赁费用

4.租赁物权属

4.1甲方物权

4.2乙方物权

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与维护

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.租赁物保险

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

8.租赁物安全

8.1安全规定

8.2安全责任

9.租赁物交付与验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.租赁物转让与抵押

10.1转让条件

10.2抵押条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同生效与修改

14.4合同份数

14.5法律适用与管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指为本合同中出租仓储设施的当事人。

1.1.2“乙方”指为本合同中承租仓储设施的当事人。

1.1.3“仓储设施”指甲方提供的位于[具体地址]的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、仓储设备等。

1.1.4“租赁期限”指乙方租赁仓储设施的时间范围，自[开始日期]至[结束日期]。

1.1.5“租赁费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照行业惯例和法律法规进行解释。

1.2.2如有歧义，应按照对甲方有利的原则进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方

2.1.1名称：[甲方全称]

2.1.2地址：[甲方地址]

2.1.3联系人：[甲方联系人]

2.1.4联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方

2.2.1名称：[乙方全称]

2.2.2地址：[乙方地址]

2.2.3联系人：[乙方联系人]

2.2.4联系电话：[乙方联系电话]

3.仓储租赁基本情况

3.1仓储地点

[具体地址]

3.2租赁面积

[租赁面积]平方米

3.3租赁期限

[开始日期]至[结束日期]

3.4租赁费用

3.4.1租金：[租金金额]元/月

3.4.2管理费：[管理费金额]元/月

3.4.3水电费：按实际使用量结算

4.租赁物权属

4.1甲方物权

甲方保留对仓储设施的所有权，乙方租赁期间仅享有使用权。

4.2乙方物权

乙方在租赁期间对仓储设施的使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处分。

5.租赁物使用

5.1使用范围

乙方仅可使用仓储设施进行合法经营活动。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得改变仓储设施的结构和外观。

5.2.2乙方不得将仓储设施用于储存危险品、易燃易爆物品等。

5.2.3乙方不得将仓储设施转租给他人。

5.3使用责任

5.3.1乙方应对仓储设施进行合理使用，不得损坏。

5.3.2乙方应保证仓储设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。

6.维修与维护

6.1甲方维修责任

甲方负责仓储设施的日常维修和保养。

6.2乙方维修责任

乙方应对因自身原因造成的仓储设施损坏负责维修。

7.租赁物保险

7.1甲方保险责任

甲方应为其拥有的仓储设施投保相应的财产保险。

7.2乙方保险责任

乙方应对其存放于仓储设施内的物品投保相应的财产保险。

8.租赁物安全

8.1安全规定

8.1.1乙方应遵守国家及地方的消防安全规定，确保仓储设施内无火灾隐患。

8.1.2乙方应配备必要的安全设施，如灭火器、疏散指示标志等，并保证其有效性。

8.1.3乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患应及时报告甲方并采取措施予以消除。

8.2安全责任

8.2.1甲方负责仓储设施的安全管理，包括但不限于消防、防盗等。

8.2.2乙方在使用仓储设施过程中，若发生安全事故，应立即采取应急措施，并及时通知甲方。

9.租赁物交付与验收

9.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间内，将仓储设施交付乙方使用。

9.2验收标准

乙方应在甲方提供的仓储设施达到合同约定的标准后，进行验收。

9.3验收程序

9.3.1乙方应在收到仓储设施后7日内完成验收。

9.3.2乙方应在验收中发现问题，及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内予以修复或更换。

10.租赁物转让与抵押

10.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁权。

10.2抵押条件

乙方在租