2024年度租赁合同（不含公租房）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同（不含公租房）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修规定

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.房屋转租及转借

10.1房屋转租规定

10.2房屋转借规定

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、沙发、餐桌、椅子、床、衣柜等

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租赁起止时间：2024年1月1日至2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付前一个月的租金，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅限办公用途，不得用于居住、经营或其他违反法律法规的活动

5.2房屋维护责任：房屋及配套设施的日常维护保养由承租方负责

5.3房屋装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、共用设施设备的维修责任由出租方承担

6.2承租方维修责任：房屋内设施设备的维修责任由承租方承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：2024年1月1日

7.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，如发现房屋及配套设施存在质量问题，应在验收书上注明，并由出租方在验收后10日内进行修复。

8.保险条款

8.1保险种类：房屋及配套设施的火灾保险

8.2保险金额：房屋及配套设施的保险金额为人民币120万元整

8.3保险责任：保险合同由出租方负责签订，保险期间与租赁期限一致，保险费用由出租方承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币1,000元；

9.1.2如承租方未经出租方同意擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失；

9.1.3如承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

9.2出租方违约责任：

9.2.1如出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金人民币10,000元；

9.2.2如出租方未按约定提供房屋及配套设施，应承担相应的违约责任。

10.房屋转租及转借

10.1房屋转租规定：承租方需将房屋转租，必须事先取得出租方的书面同意，并签订转租协议；

10.2房屋转借规定：未经出租方同意，承租方不得将房屋转借给他人使用。

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件：

11.1.1租赁期限届满；

11.1.2出租方或承租方违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正；

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

11.1.4法律法规规定或合同约定的其他情形。

11.2合同解除程序：

11.2.1解除合