2024年抵押贷款合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

2.2利率

3.贷款期限与还款计划

3.1贷款期限

3.2还款计划

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.2抵押物权利

4.3抵押物评估

5.抵押登记与手续

5.1抵押登记

5.2手续办理

6.贷款用途

6.1贷款用途概述

6.2贷款用途限制

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款处理措施

9.贷款变更与提前还款

9.1贷款变更

9.2提前还款

10.合同解除与终止

10.1合同解除

10.2合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1其他条款概述

13.2其他条款具体内容

14.合同附件

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《2024年抵押贷款合同》。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构或个人。

1.1.3“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人或企业。

1.1.4“抵押物”指借款人用以担保贷款的财产。

1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.6“利率”指贷款金额所应支付的利息比例。

1.1.7“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本息的期限。

1.1.8“还款计划”指借款人按照约定时间分期偿还贷款本息的安排。

2.贷款金额与利率

2.1贷款金额

2.1.1本合同贷款金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

2.2利率

2.2.1本合同贷款利率为年利率百分之四点五（4.5%）。

3.贷款期限与还款计划

3.1贷款期限

3.1.1本合同贷款期限为三年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款计划

?3.2.1.1第一年：每月偿还本金及利息人民币叁仟元整（￥3,000.00）；

?3.2.1.2第二年：每月偿还本金及利息人民币叁仟元整（￥3,000.00）；

?3.2.1.3第三年：每月偿还本金及利息人民币叁仟元整（￥3,000.00）。

4.抵押物

4.1抵押物概述

4.1.1借款人以其位于某市某区的房产作为抵押物，房产证号为。

4.1.2抵押物价值经评估机构评估为人民币拾万元整（￥100,000.00）。

4.2抵押物权利

4.2.1贷款人有权在借款人未按合同约定偿还贷款本息时，优先行使抵押权，处置抵押物。

4.3抵押物评估

4.3.1抵押物的评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由借款人承担。

5.抵押登记与手续

5.1抵押登记

5.1.1借款人应在本合同签订之日起三十日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2手续办理

5.2.1借款人应配合贷款人办理抵押登记手续，并承担相关费用。

6.贷款用途

6.1贷款用途概述

6.1.1借款人承诺将贷款用于合法、合规的经营活动。

6.2贷款用途限制

6.2.1借款人不得将贷款用于非法活动、赌博、炒卖房地产等禁止用途。

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.1.1“逾期贷款”指借款人未能在约定的还款日或还款计划中规定的还款日期偿还的贷款。

8.2逾期贷款处理措施

?8.2.1.1向借款人发送逾期通知，要求立即偿还逾期款项；

?8.2.1.2对逾期部分加收滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

?8.2.1.3如逾期未得到解决，贷款人有权采取法律手段追讨逾期款项；

?8.2.1.4如抵押物存在，贷款人有权依法处置抵押物以清偿逾期贷款。

9.贷款变更与提前还款

9.1贷款变更

9.1.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同的部分条款进行变更，变更内容应以书面形式达成协议并作为本合同的附件。

9.2提前还款

9.2.1借款人有权在任何时间提前偿还全部或部分贷款，但应提前向贷款人提出书面申请。

9.2.2提前偿还贷款的，借款人应按照贷款人规定的程序和条件办理，并可能需要支付提前还款违约金。

10.合同解除与终止

10.1合同解除

?10.1.1.1借款人违反本合同约定，贷款人给予的宽限期到期仍未纠正；

?10.1.1.2贷款人因国家政策调整或其他不可抗力原因，无法继续履行本合同；