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2024版首付分期房产合同范本全新编制方法

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

4.首付及分期付款

4.1首付金额

4.2分期付款计划

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

6.房产验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

6.4验收争议解决

7.房产过户

7.1过户手续

7.2过户税费

7.3过户时间

8.房产质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证责任

8.3质量问题处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效方式

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3解除条件

13.4解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效前事项

14.4合同解除后事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指出卖方将其房产出售给买受方，买受方支付相应价款，双方就房产买卖及相关事宜达成的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在房产买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保房产买卖交易的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于2024版首付分期房产买卖，包括但不限于房产的交付、验收、过户、质量保证、违约责任、争议解决等事宜。

第二条双方当事人信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：（填写出卖方名称）

出卖方住所：（填写出卖方住所）

法定代表人：（填写出卖方法定代表人）

联系电话：（填写出卖方联系电话）

2.2买受方信息

买受方名称：（填写买受方名称）

买受方住所：（填写买受方住所）

法定代表人：（填写买受方法定代表人）

联系电话：（填写买受方联系电话）

第三条房产基本情况

3.1房产位置

房产位于：（填写房产具体位置）

3.2房产面积

房产面积为：（填写房产面积）平方米。

3.3房产结构

房产结构为：（填写房产结构，如：多层、高层、别墅等）。

3.4房产权属

房产权属为：（填写房产权属，如：个人、公司等）。

第四条首付及分期付款

4.1首付金额

首付金额为：（填写首付金额）元。

4.2分期付款计划

分期付款计划如下：

首次付款：（填写首次付款金额）元，于合同签订之日起（填写具体日期）支付；

第二次付款：（填写第二次付款金额）元，于合同签订之日起（填写具体日期）支付；

以此类推，直至全部款项支付完毕。

4.3付款方式

付款方式为：（填写付款方式，如：银行转账、现金等）。

4.4逾期付款责任

买受方如逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的（填写逾期付款利率）作为逾期付款违约金。

第五条房产交付

5.1交付时间

房产交付时间为：（填写房产交付具体日期）。

5.2交付条件

交付条件为：（填写交付条件，如：房产权属清晰、无抵押、无查封等）。

5.3交付程序

交付程序如下：

1.出卖方提供房产权属证明、无抵押、无查封等证明文件；

2.买受方验收房产，确认无质量问题；

3.双方签署交付确认书；

4.出卖方将房产交付给买受方。

第六条房产验收

6.1验收标准

验收标准为：（填写验收标准，如：房屋主体结构安全、设施设备齐全、无质量问题等）。

6.2验收时间

验收时间为：（填写房产验收具体日期）。

6.3验收程序

验收程序如下：

1.买受方在验收前向出卖方提出验收通知；

2.出卖方在收到验收通知后，按照验收标准进行自查；

3.买受方对房产进行实地验收；

4.双方签署验收报告。

6.4验收争议解决

如双方对验收结果有争议，应在验收之日起（填写具体时间）内协商解决；协商不成的，可向（填写争议解决机构）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条房产质量保证

8.1质量保证期限

房