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2024版租赁合同消防安全管理范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁标的

2.1租赁房产的基本情况

2.2租赁房产的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续租规定

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2付款时间及滞纳金

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳方式

5.2其他费用的缴纳

6.租赁物的使用和维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

7.消防安全管理

7.1消防安全管理制度

7.2消防设施的维护与检查

7.3消防安全培训

8.安全责任

8.1租赁双方的安全责任

8.2安全事故的处理

9.保险

9.1保险种类及金额

9.2保险责任的承担

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.1.2本合同中的“甲方”指房屋所有权人，“乙方”指房屋承租人。

1.2术语解释

1.2.1“租赁期限”指甲方将租赁房产出租给乙方使用的起止时间。

1.2.2“租金”指乙方按约定支付给甲方的租金金额。

1.2.3“消防安全”指租赁房产及附属设施在防火、灭火、应急救援等方面的安全措施。

2.租赁标的

2.1租赁房产的基本情况

2.1.1租赁房产位于某市某区某街道某号，房屋结构为层，建筑面积为平方米。

2.1.2租赁房产的用途为居住，不得用于生产、经营或其他非法用途。

2.2租赁房产的使用性质

2.2.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁房产的用途使用该房产。

2.2.2乙方不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限的续租规定

3.2.1租赁期满前一个月，乙方如需续租，应书面通知甲方。

3.2.2双方应在本合同租赁期满前一个月内协商确定续租期限及租金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.1.1本合同租赁房产的租金为每月人民币元整。

4.1.2租金支付方式为每月一付，乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2付款时间及滞纳金

4.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%。

4.2.2滞纳金最高不得超过租金总额的%。

5.水电费及其他费用

5.1水电费缴纳方式

5.1.1水电费由乙方按实际使用量自行缴纳，缴费后向甲方提供缴费凭证。

5.2其他费用的缴纳

5.2.1租赁期间产生的物业管理费、供暖费等费用由乙方承担。

6.租赁物的使用和维护

6.1租赁物的使用规定

6.1.1乙方应按照租赁房产的用途合理使用，不得损坏或擅自改变房屋结构。

6.2租赁物的维护责任

6.2.2租赁期满时，乙方应将租赁房产及附属设施恢复至租赁前的状态。

8.安全责任

8.1租赁双方的安全责任

8.1.1甲方应确保租赁房产符合国家有关消防安全规定，并定期进行消防安全检查。

8.1.2乙方应遵守国家有关消防安全的规定，不得在租赁房产内进行任何违反消防安全的行为。

8.2安全事故的处理

8.2.1发生火灾或其他安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方及消防部门。

8.2.2甲方应配合乙方处理安全事故，并提供必要的帮助。

9.保险

9.1保险种类及金额

9.1.1甲方应为其拥有的租赁房产投保火灾保险，保险金额不得低于租赁房产的价值。

9.1.2乙方应自行投保财产保险，保险金额不得低于其财产价值。

9.2保险责任的承担

9.2.1保险事故发生时，保险责任按照保险合同的约定承担。

9.2.2任何因乙方违反消防安全规定导致的保险事故，甲方不承担赔偿责任。

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。

10.2违约责任的承担

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.1.1出现不可抗力导致合同无法履行；

11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

11.1.3其他法律法规规定的合同解除情形。

11.2合同解除的程序

11.2.1解除合同应书面通知对方，并送达至对