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2024版租赁合同(电子商务仓储租赁及运营)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的和适用范围
1.3合同生效条件
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1标的物名称、规格型号、数量
3.2标的物交付时间、地点
3.3标的物验收标准
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
4.2租赁结束时间
4.3租赁期限延长及缩短
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3逾期支付租金的处理
6.使用及维护责任
6.1承租方使用义务
6.2承租方维护责任
6.3出租方维护责任
7.违约责任
7.1承租方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约金的计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效时间
10.2合同终止时间
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物使用说明
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.其他约定
13.1通知方式及送达地址
13.2不可抗力条款
13.3法律适用及争议解决
14.合同签署
14.1合同签署人
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的和适用范围
本合同旨在明确出租方与承租方之间电子商务仓储租赁及运营的相关权利和义务，适用于双方在租赁期限内的所有交易行为。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期限内具有法律约束力。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：X有限公司
法定代表人：X
住所地：X
联系电话：X
2.2承租方信息
承租方名称：X电子商务有限公司
法定代表人：X
住所地：X
联系电话：X
3.租赁标的物
3.1标的物名称、规格型号、数量
标的物名称：电子商务仓储设施
规格型号：符合国家标准
数量：共计X平方米
3.2标的物交付时间、地点
标的物交付时间：2024年X月X日
标的物交付地点：出租方提供的仓储设施所在地
3.3标的物验收标准
标的物验收标准：符合国家标准及租赁合同约定
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
租赁起始时间：2024年X月X日
4.2租赁结束时间
租赁结束时间：2027年X月X日
4.3租赁期限延长及缩短
租赁期限延长及缩短需经双方协商一致，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：人民币X万元/年
5.2支付方式
支付方式：按年支付，于每年X月X日前一次性支付。
5.3逾期支付租金的处理
逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的违约金。
6.使用及维护责任
6.1承租方使用义务
承租方应按照租赁合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途、结构及性能。
6.2承租方维护责任
承租方应负责租赁标的物的日常维护和保养，确保租赁标的物处于良好状态。
6.3出租方维护责任
出租方应确保租赁标的物符合国家标准，并负责租赁期间的维修和保养。
7.违约责任
7.1承租方违约责任
如承租方违反租赁合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
7.2出租方违约责任
如出租方违反租赁合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
7.3违约金的计算及支付
违约金按合同约定比例计算，支付方式同租金支付方式。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交至租赁标的物所在地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
如协商不成，争议解决机构为租赁标的物所在地人民法院。
8.3争议解决程序
争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规和法院规定执行。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；
（3）一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
一方提出解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。
9.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁标的物的归还、租金结算、违约金支付等事宜。
10.
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