2024年度专业市场柜台租赁与经营合作协议书2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度专业市场柜台租赁与经营合作协议书1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1柜台位置描述

3.2租赁面积与结构

3.3设施设备清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.使用范围与限制

7.1经营范围

7.2使用限制

7.3禁止行为

8.维修与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

8.3维修费用承担

9.损坏赔偿

9.1损坏定义

9.2赔偿标准

9.3赔偿流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《2024年度专业市场柜台租赁与经营合作协议书》。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“柜台”指位于（具体位置）的租赁柜台。

1.1.5“租赁期限”指自（起始日期）至（终止日期）。

1.2定义

1.2.1“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.2.2“使用范围”指承租方在柜台内从事合法经营活动。

1.2.3“维修”指对柜台进行日常维护和必要修理。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

第三条租赁标的物

3.1柜台位置描述

3.1.1柜台位于（具体位置）。

3.1.2柜台面积为（面积）平方米。

3.1.3柜台结构为（结构描述）。

3.2租赁面积与结构

3.2.1租赁面积与第三条第3.1款一致。

3.2.2柜台结构与第三条第3.1款一致。

3.3设施设备清单

3.3.1柜台内配备有（设备清单）。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：（起始日期）

4.2租赁终止日期：（终止日期）

4.3租赁期限延长

4.3.1经双方协商一致，租赁期限可以延长。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付时间

5.2.1每月（具体日期）支付一次租金。

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金。

5.4逾期支付处理

5.4.1逾期支付租金，承租方应支付每日（逾期支付金额）的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1若市场租金水平发生变动，租金可进行调整。

6.2调整频率

6.2.1租金调整每年进行一次。

6.3调整方式

6.3.1根据市场租金水平变动情况，双方协商确定新的租金。

第七条使用范围与限制

7.1经营范围

7.1.1承租方可在柜台内从事合法经营活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在柜台内从事违法活动。

7.2.2承租方不得擅自改变柜台结构或用途。

7.3禁止行为

第八条维修与保养

8.1承租方责任

8.1.1承租方应保持柜台及其设施设备的良好状态。

8.1.2承租方应负责柜台日常维修和保养。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责柜台的结构安全和设施设备的正常使用。

8.2.2出租方应提供必要的维修服务，但日常维修由承租方负责。

8.3维修费用承担

8.3.1日常维修费用由承租方承担。

8.3.2大修或更换设施设备的费用，根据维修项目及责任归属协商确定。

第九条损坏赔偿

9.1损坏定义

9.1.1损坏指柜台及其设施设备因人为或非人为原因造成的损坏。

9.2赔偿标准

9.2.1承租方应按照损坏程度和原价值进行赔偿。

9.3赔偿流程