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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售协议书

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2支付方式

2.3定金金额及支付时间

2.4首付款金额及支付时间

2.5贷款事宜

2.6尾款支付时间

第三条购房资格与资质审核

3.1购房资格

3.2资质审核

第四条购房合同签订

4.1购房合同签订时间

4.2购房合同内容

第五条房屋交付时间与条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条物业服务及相关费用

6.1物业服务公司

6.2物业费用

6.3公共维修基金

第七条户口迁移

7.1户口迁移事宜

7.2户口迁移时间

第八条交易双方权责

8.1卖方权责

8.2买方权责

第九条违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿金额

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房源面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房源户型：房屋户型为室厅卫，具体布局及使用面积分配详见附件一。

1.4房源楼层：房屋位于层，总层数为层。

1.5房源所有权：卖方保证对所出售房屋享有完整、独立的所有权，该房屋不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：房屋的销售价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及办理过户手续等相关费用。

2.2支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房价款。

2.3定金金额及支付时间：买方应在签订本合同之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的保证。

2.4首付款金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币万元整。

2.5贷款事宜：买方如需办理贷款，应在本合同签订之日起十个工作日内向贷款机构提交贷款申请，并应承担贷款相关的费用。

2.6尾款支付时间：买方应在房屋过户手续办理完毕且贷款审批通过后七个工作日内向卖方支付尾款。

第三条购房资格与资质审核

3.1购房资格：买方应具备中华人民共和国国籍或符合国家规定的购房资格条件。

3.2资质审核：买方应按照当地政府的购房政策，提供相应的购房资质证明材料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、资产证明等。

第四条购房合同签订

4.1购房合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2购房合同内容：本合同为双方自愿签订的合法、有效合同，内容包括但不限于房源信息、价格、支付方式、交付时间及条件等。

第五条房屋交付时间与条件

5.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的条件下，按照双方约定的时间将房屋交付给买方。

第六条物业服务及相关费用

6.1物业服务公司：房屋所在小区的物业服务公司为物业管理有限公司。

6.2物业费用：买方应按照物业服务公司的收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

6.3公共维修基金：买方应按照小区公共维修基金的相关规定，支付公共维修基金。

第八条交易双方权责

8.1卖方权责：

（1）卖方应保证对所出售房屋享有完整、独立的所有权，该房屋不存在任何抵押、查封等权利限制情况；

（2）卖方应按照本合同约定的时间和方式向买方交付房屋；

（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用；

（4）卖方应向买方如实介绍房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等；

（5）卖方应按照附件一约定的标准进行房屋交付。

8.2买方权责：

（1）买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房价款；

（2）买方应提供真实的购房资质证明材料，并协助卖方办理房屋过户手续，承担相关费用；

（3）买方应按照本合同约定的时间接收房屋，并按照附件一约定的标准进行验收；

（4）买方应按照物业服务公司的收费标准支付物业