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二零二四年带儿童游乐设施配套二手房交易合同协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和意义

1.3交易双方的基本情况

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明文件

2.2房地产位置、面积、结构等信息

2.3房地产附属设施和设备

3.儿童游乐设施配套情况

3.1游乐设施的种类、数量和位置

3.2游乐设施的使用年限和维修责任

3.3游乐设施的安全标准和维护要求

4.交易价格及支付方式

4.1房地产交易价格

4.2儿童游乐设施配套的增值部分

4.3交易价格的支付方式及时间节点

5.交易税费承担

5.1交易双方应承担的税费种类

5.2税费的计算方法和缴纳时间

5.3税费争议的解决方式

6.交付与接收

6.1房地产交付时间

6.2儿童游乐设施配套的交付标准

6.3交付过程中的风险和责任

7.履约担保

7.1交易双方提供的履约担保方式

7.2履约担保的有效期限和解除条件

7.3履约担保的变更和终止

8.违约责任

8.1交易双方违约的情形和责任

8.2违约金的计算方法和支付方式

8.3违约争议的解决方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式和程序

9.2争议解决机构的选择和适用法律

9.3争议解决结果的执行和监督

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件和程序

10.2合同终止的情形和后果

10.3合同解除或终止后的处理事项

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义和范围

11.2不可抗力发生时的处理原则

11.3不可抗力对合同履行的影响

12.合同生效与解除

12.1合同生效的条件和时间

12.2合同解除的条件和程序

12.3合同解除后的处理事项

13.合同附件

13.1合同附件的种类和内容

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的保管和使用

14.其他约定事项

14.1交易双方认为需要约定的其他事项

14.2其他事项的变更和补充

14.3其他事项的争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规。

1.2合同订立的目的和意义：本合同旨在明确交易双方在二手房交易及儿童游乐设施配套中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现交易目的。

1.3交易双方的基本情况：

1.3.1甲方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

1.3.2乙方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______。

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明文件：甲方承诺所提供的房地产权属证明文件真实有效，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房地产位置、面积、结构等信息：

2.2.1房地产位置：_______。

2.2.2房地产面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

2.2.3房地产结构：_______。

2.3房地产附属设施和设备：_______。

3.儿童游乐设施配套情况

3.1游乐设施的种类、数量和位置：

3.1.1游乐设施种类：_______。

3.1.2游乐设施数量：_______。

3.1.3游乐设施位置：_______。

3.2游乐设施的使用年限和维修责任：

3.2.1使用年限：_______。

3.2.2维修责任：_______。

3.3游乐设施的安全标准和维护要求：

3.3.1安全标准：_______。

3.3.2维护要求：_______。

4.交易价格及支付方式

4.1房地产交易价格：_______元。

4.2儿童游乐设施配套的增值部分：_______元。

4.3交易价格的支付方式及时间节点：

4.3.1乙方于_______前支付甲方_______元作为定金。

4.3.2乙方于_______前支付甲方_______元作为首付。

4.3.3乙方于_______前支