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2024版餐饮连锁企业房屋租赁及员工培训合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房屋租赁基本情况

1.3员工培训基本情况

2.房屋租赁条款

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3房屋交付及验收

2.4房屋维护及维修责任

2.5房屋使用限制

2.6房屋占用及使用范围

2.7房屋租赁合同解除条件及程序

3.员工培训条款

3.1培训内容

3.2培训时间安排

3.3培训师资及费用

3.4培训考核及证书

3.5培训学员权益保障

3.6培训合同解除条件及程序

4.保密条款

4.1保密内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.违约责任

5.1违约情形及责任

5.2违约金计算及支付

5.3其他违约责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.法律适用及管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知方式

10.3不可抗力

10.4合同解释

11.合同签订日期及地点

11.1签订日期

11.2签订地点

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2员工培训合同附件

12.3其他相关附件

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署方式

14.合同解除及终止后的处理

14.1合同解除及终止后的财产返还

14.2合同解除及终止后的费用结算

14.3合同解除及终止后的其他处理事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：___________

地址：____________________

乙方（承租方）：___________

地址：____________________

1.2房屋租赁基本情况

房屋名称：____________________

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.3员工培训基本情况

培训内容：____________________

培训时间：____________________

培训地点：____________________

培训费用：____________________

2.房屋租赁条款

2.1租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

2.2租金及支付方式

租金：____元/月

支付方式：____（如银行转账、现金支付等）

2.3房屋交付及验收

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

乙方应在房屋交付后____日内完成房屋验收。

2.4房屋维护及维修责任

甲方负责房屋的日常维护及维修，保证房屋的正常使用。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责维修或赔偿。

2.5房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转租房屋。

2.6房屋占用及使用范围

乙方在租赁期间，有权占有和使用房屋，但不得超出房屋的实际使用范围。

2.7房屋租赁合同解除条件及程序

（1）房屋租赁合同约定的解除条件成就；

（2）房屋无法正常使用，经协商无法解决；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

3.员工培训条款

3.1培训内容

培训内容包括：____、____、____等。

3.2培训时间安排

培训时间：____年____月____日至____年____月____日。

3.3培训师资及费用

培训师资：____

培训费用：____元

3.4培训考核及证书

培训结束后，乙方需参加考核，合格者可获得培训证书。

3.5培训学员权益保障

甲方应保障乙方在培训期间的人身安全，确保培训质量。

3.6培训合同解除条件及程序

（1）培训合同约定的解除条件成就；

（2）培训无法正常进行，经协商无法解决；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

4.保密条款

4.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

4.2保密期限

保密期限为自合同签订之日起____年。

4.3违约责任

如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。

5.违约责任

5.1违约情形及责任

（1）未按时支付租金，应支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构、用途，应承担赔偿责任；

（3）违反保密义务，应承担违约责任。

5.2违约金计算及支付

违约金按实际损失计算，支付方式与租金支付方式相同