2024年度电商产业园店面租赁合同标准范本2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度电商产业园店面租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2店面基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3欠款处理

3.店面使用及维护

3.1店面使用范围

3.2店面维护责任

3.3店面装修及改造

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除或终止后的处理

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.其他约定事项

7.1不可抗力条款

7.2通知与送达

7.3合同生效与解除

8.合同附件

8.1店面照片

8.2店面平面图

8.3其他附件

9.合同签署

9.1签署日期

9.2签署地点

9.3签署人员

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止效力

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案费用

14.合同附件清单

14.1附件一：合同副本

14.2附件二：店面租赁协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.2店面基本信息

1.2.1店面位置：__________

1.2.2店面面积：__________平方米

1.2.3店面用途：__________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币__________元整（大写：____元整）

2.2租金支付方式：

2.2.1乙方应于每月____日前支付当月租金；

2.2.2乙方应于每年的____月____日前支付当年租金；

2.3欠款处理：

2.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

2.3.2乙方连续____个月未支付租金的，甲方有权解除合同。

3.店面使用及维护

3.1店面使用范围：乙方仅限于在上述店面内经营____业务。

3.2店面维护责任：

3.2.1乙方应保持店面的整洁、安全，不得擅自改变店面结构；

3.2.2乙方应承担店面设施的日常维护和保养责任；

3.3店面装修及改造：

3.3.1乙方如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方同意；

3.3.2乙方装修或改造完毕后，应恢复原状，不得留有痕迹。

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件：

4.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未改正的；

4.1.2乙方经营活动中存在违法行为，损害甲方权益的；

4.1.3不可抗力导致合同无法继续履行的。

4.2合同终止条件：

4.2.1租赁期限届满；

4.2.2乙方自愿放弃租赁权；

4.2.3甲方根据法律规定或合同约定解除合同。

4.3解除或终止后的处理：

4.3.1乙方应将店面恢复原状，并支付甲方相应的装修补偿费用；

4.3.2乙方应将租赁物及附属设施归还甲方；

4.3.3甲方有权要求乙方支付违约金。

5.违约责任

5.1违约行为：

5.1.1乙方逾期支付租金；

5.1.2乙方擅自改变店面用途；

5.1.3乙方未按约定进行店面维护。

5.2违约责任承担：

5.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；

5.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

5.3违约赔偿：

5.3.1乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失；

5.3.2乙方应赔偿甲方因违约行为造成的间接经济损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式：

6.1.1双方应友好协商解决争议；

6.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：

6.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；

6.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。

6.3争