2024年度鹤岗房产交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度鹤岗房产交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权信息

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

4.4交房责任

5.房产过户及税费

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3税费承担

5.4过户手续

6.房产验收及质量保证

6.1验收时间

6.2验收标准

6.3质量保证

6.4质量问题处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

7.4合同解除手续

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构

8.3诉讼途径

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2不可抗力

10.3合同变更

10.4合同份数

11.合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

房地产买卖双方分别为甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.2双方地址

甲方地址：鹤岗市区街道号

乙方地址：鹤岗市区街道号

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产名称

本房产名称为“小区栋单元室”。

2.2房产地址

房产地址位于鹤岗市区街道号。

2.3房产产权信息

房产产权证号为：鹤房权证字第号。

2.4房产面积

房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.5房产用途

房产用途为住宅。

2.6房产证号

房产证号为鹤房证字第号。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式

乙方应分批支付购房款，首付款为交易价格的30%，余款在交房前付清。

3.3付款时间

首付款应在合同签订后个工作日内支付。

3.4付款方式变更

未经双方书面同意，付款方式不得变更。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

甲方应在本合同签订后个工作日内将房产交付给乙方。

4.2交房条件

甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备完好、无拖欠物业费等。

4.3交房手续

甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.4交房责任

甲方对交房前的房产质量负责。

5.房产过户及税费

5.1过户时间

房产过户手续应在甲方交房后个工作日内办理完成。

5.2过户费用

房产过户税费由双方按国家规定各自承担。

5.3税费承担

甲方承担契税、营业税等税费。

5.4过户手续

甲方应提供房产证、身份证等文件，协助乙方办理过户手续。

6.房产验收及质量保证

6.1验收时间

乙方应在甲方交房后个工作日内完成房产验收。

6.2验收标准

乙方应按照国家相关标准及房屋买卖合同约定进行验收。

6.3质量保证

甲方对交付的房产承担质量保证责任，保证房屋结构安全、设备完好。

6.4质量问题处理

如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在个工作日内进行修复或赔偿。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2仲裁机构

若协商不成，任何一