2024版电子信息产业园区场地及厂房租赁合同范本.docxVIP

2024版电子信息产业园区场地及厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1场地位置及面积

2.2厂房结构及面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金账户信息

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3设施设备管理

7.4安全生产责任

8.维修与养护

8.1日常维修责任

8.2大修责任

8.3环境保护责任

9.租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更通知

10.租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

13.4其他约定事项

14.合同签署及备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案信息

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：电子信息产业园区有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁标的物

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位置：电子信息产业园区内，具体位置见附图

2.1.2场地面积：共计1000平方米

2.2厂房结构及面积

2.2.1厂房结构：单层钢结构厂房，抗震等级为6度

2.2.2厂房面积：共计2000平方米

2.3租赁用途

2.3.1承租方租赁场地及厂房用于电子信息产品的研发、生产和销售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1租金计算方式：每月租金按实际使用面积计算，每平方米租金为人民币元

4.2租金支付期限：每月租金于每月的五个工作日内支付

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息详见附件

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇政府政策性调整，经双方协商一致，可对租金进行相应调整

5.2租金调整方式：按政府政策性调整幅度进行相应调整

5.3租金调整通知：租金调整通知应在调整前一个月以书面形式通知承租方

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币万元

6.2保证金缴纳方式：一次性缴纳，于合同签订当日支付

6.3保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，承租方有权要求退还保证金

6.4保证金账户信息：银行账户名：电子信息产业园区有限公司，账号：05

7.使用与管理

7.1使用范围：承租方仅限于租赁场地及厂房进行约定的电子信息产品研发、生产和销售

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地及厂房用于其他用途

7.3设施设备管理：租赁期间，双方应共同维护租赁场地及厂房内的设施设备，确保其正常使用

7.4安全生产责任：租赁期间，承租方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保生产安全

8.维修与养护

8.1日常维修责任

8.1.1承租方负责租赁场地及厂房的日常维修，包括但不限于水电设施、门窗、地面等

8.1.2出租方负责租赁场地及厂房的大修，如结构改造、设备更换等

8.2大修责任

8.2.1出租方应在接到承租方书面通知后的15个工作日内安排大修

8.2.2大修期间，承租方有权要求调整租金或提供替代场地

8.3环境保护责任

8.3.1承租方应遵守国家环保法律法规，确保生产过程不对环境造成污染

9.租赁合同变更

9.1合同变更条件

9.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方

9.2合同变更程序

9.2.1双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后签订补充协议

9.3合同变更通知

9.3.1变更后的合同内容应以书面形式通知对方，并作为合同附件

10.租赁合同解除

10.1解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2出租方违约，承租方有权解除合同

10.1.3承租方违约，出租方有权解除合同

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