房屋买卖补充协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖补充协议书范例

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及税费

5.1过户办理

5.2税费承担

6.房屋维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

7.房屋买卖合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2水、电、燃气等费用

10.3户口迁移

11.合同的生效、变更和解除

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3解除条件

12.双方签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落于X市X区X街道X号，房屋产权证号：X。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为：X。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房屋交易总价为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整，￥X0000）。

3.2支付方式

1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房款全部支付给甲方。

2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。贷款批准后，乙方应按照银行的要求将房款支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房款支付给甲方。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权证、土地使用权证、户口迁移等手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

第五条房屋过户及税费

5.1过户办理

甲乙双方应在本合同签订之日起X个工作日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

5.2税费承担

1）契税：由乙方承担。

2）个人所得税：由甲方承担。

3）印花税：由甲方承担。

4）其他相关税费：按照国家相关政策规定承担。

第六条房屋维修责任

6.1保修范围

甲方对房屋的保修范围包括：

1）房屋主体结构。

2）房屋内部装修。

3）房屋设备设施（如水电、管道、卫浴等）。

6.2保修期限

甲方对房屋的保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

6.3维修责任

在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修。如因乙方使用不当造成的问题，甲方不承担维修责任。

第七条房屋买卖合同的变更和解除

7.1变更条件

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

8.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼解决

1）在本合同签订地人民法院提起诉讼。

2）按照我国《民事诉讼法》的规定，提交仲裁机构进行仲裁。

第十条其他约定

10.1物业管理费

甲方应将物业管理费等相关费用结清，并将相关钥匙和证件交付给乙方。

10.2水、电、燃气等费用

过户前，水、电、燃气等费用由甲方承担；过户后，水、电、燃气等费用由乙方承担。

10.3户口迁移

甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将户口迁