房屋交易代收代付协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋交易代收代付协议书通用

本合同目录一览

第一条协议定义与术语解释

1.1定义

1.2术语

第二条代收代付服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务方式

第三条代收代付费用

3.1费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还

第四条代收代付流程

4.1收款流程

4.2付款流程

4.3凭证提供

第五条双方权利与义务

5.1代收代付方的权利与义务

5.2委托方的权利与义务

第六条保密条款

6.1信息保密

6.2保密期限

第七条违约责任

7.1代收代付方的违约责任

7.2委托方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条法律适用与解释

10.1法律适用

10.2合同解释

第十一条合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

第十二条其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

第十三条合同的签订日期

第十四条合同的签订地点

第一部分：合同如下：

第一条协议定义与术语解释

1.1定义

（2）本协议所指的房屋交易包括但不限于：房屋买卖、房屋租赁、房屋抵押等。

（3）代收代付方是指具备法定资格，能够为委托方提供房屋交易过程中的代收代付业务的第三方机构。

1.2术语

（1）代收代付业务：指代收代付方按照委托方的指示，在房屋交易过程中，为委托方代收交易款项及代付相关费用。

（2）交易款项：指房屋交易过程中，由委托方支付给代收代付方的包括但不限于定金、首付款、购房款等费用。

（3）相关费用：指房屋交易过程中，由代收代付方代为支付给相关方的包括但不限于税费、中介费、物业费等费用。

第二条代收代付服务内容

2.1服务范围

代收代付方应按照委托方的指示，为房屋交易过程中的交易款项及相关费用提供代收代付服务。

2.2服务项目

（1）代收：代收代付方应按照委托方的要求，收取交易款项。

（2）代付：代收代付方应按照委托方的要求，支付相关费用。

2.3服务方式

代收代付方通过银行转账、现金支付等方式，为委托方提供代收代付服务。

第三条代收代付费用

3.1费用标准

代收代付方的服务费用按照代收代付金额的百分比收取，具体费率双方另行协商确定。

3.2费用支付方式

代收代付方的服务费用由委托方支付，支付方式双方另行协商确定。

3.3费用退还

如代收代付方未按照委托方的要求提供服务，或因代收代付方的原因导致委托方损失的，代收代付方应退还已收取的服务费用。

第四条代收代付流程

4.1收款流程

（1）代收代付方在收到委托方的交易款项后，应向委托方出具收款凭证。

（2）代收代付方应按照委托方的要求，将交易款项支付给相关方。

4.2付款流程

（1）代收代付方在收到委托方的付款指示后，应向委托方出具付款凭证。

（2）代收代付方应按照委托方的要求，将款项支付给相关方。

4.3凭证提供

代收代付方应向委托方提供完整的收付款凭证，以证明代收代付业务的完成。

第五条双方权利与义务

5.1代收代付方的权利与义务

（1）代收代付方有权按照本协议约定收取服务费用。

（2）代收代付方应按照委托方的要求，及时、准确地完成代收代付业务。

（3）代收代付方应妥善保管委托方的交易款项，确保交易款项的安全。

5.2委托方的权利与义务

（1）委托方有权按照本协议约定要求代收代付方提供服务。

（2）委托方应按照本协议约定支付服务费用。

（3）委托方应向代收代付方提供真实的交易信息，并按照约定完成交易款项的支付。

第六条保密条款

6.1信息保密

代收代付方应对在办理代收代付业务过程中获得的委托方的个人信息、交易信息等保密信息予以保密。

6.2保密期限

代收代付方对保密信息的保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

第八条违约责任

8.1代收代付方的违约责任

（1）代收代付方未按照本协议约定提供服务的，应向委托方支付违约金，违约金金额为本协议约定的服务费用的两倍。

（2）代收代付方未按照委托方的要求，导致交易款项支付不及时、不准确的，应承担相应的赔偿责任。

（3）代收代付方未妥善保管委托方的交易款项，导致交易款项损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2委托方的违约责任

（1）委托方未按照本协议约定支付服务费用的，应向代收代付方支付违约金，违约金金额为本协议约定的服务费用的两倍。

（2）委托方未向代收代付方