房屋代持协议书范本共.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋代持协议书范本共

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的目的与原则

1.3房屋的基本情况

第二条：代持人的权利与义务

2.1代持人的权利

2.2代持人的义务

第三条：委托人的权利与义务

3.1委托人的权利

3.2委托人的义务

第四条：房屋的管理与使用

4.1代持人的管理与使用

4.2委托人的管理与使用

第五条：收益分配

5.1收益的计算

5.2收益的分配

第六条：费用承担

6.1代持人的费用承担

6.2委托人的费用承担

第七条：合同的变更与终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

第八条：违约责任

8.1代持人的违约责任

8.2委托人的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的法律适用

第十条：保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密义务的履行

第十一条：合同的生效、履行与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的履行

11.3合同的解除

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条：附件

13.1附件的说明

第十四条：合同的份数

14.1合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1定义与解释

（1）代持人：指根据本协议约定，承担房屋代持义务的自然人或者法人。

（2）委托人：指将房屋交由代持人代持的自然人或者法人。

（3）房屋：指本协议项下由委托人交由代持人代持的房产。

（4）收益：指房屋出租、出售或者其他方式产生的经济利益。

（5）费用：指与房屋代持相关的各类费用，包括但不限于物业管理费、税费、维修费等。

1.1.2本协议中的术语，除非文中另有定义，否则应以书面形式解释，并且术语应以本协议中使用的词义为准。

1.2协议的目的与原则

1.2.1本协议的目的是明确代持人与委托人之间房屋代持的权利义务关系，确保房屋的合法、合规使用和管理。

1.2.2本协议的执行应遵守中华人民共和国相关法律法规，尊重社会公德，保护国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

1.3房屋的基本情况

1.3.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.3.2房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.3.3房屋目前的使用状况为_______（例如：出租、空置等）。

第二条：代持人的权利与义务

2.1代持人的权利

2.1.1代持人享有房屋的占有、使用和收益权，但不得转让、抵押、出租、出售或以其他方式处置房屋。

2.1.2代持人有权根据委托人的指示处理房屋相关的日常事务。

2.2代持人的义务

2.2.1代持人应妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋的安全、合规使用。

2.2.2代持人应按照委托人的指示处理房屋相关的日常事务，包括但不限于支付物业管理费、税费等。

2.2.3代持人不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋的结构和安全。

第三条：委托人的权利与义务

3.1委托人的权利

3.1.1委托人享有房屋的所有权，有权随时要求代持人归还房屋。

3.1.2委托人有权查阅、复制代持人管理的房屋相关文件和资料。

3.2委托人的义务

3.2.1委托人应确保其对房屋的权益合法、有效，不得将房屋交由代持人代持的权益用于非法用途。

3.2.2委托人应按照本协议约定的期限和方式支付代持人管理房屋所需的费用。

第四条：房屋的管理与使用

4.1代持人的管理与使用

4.1.1代持人应按照委托人的指示合理使用和保管房屋，并保证房屋的安全、合规。

4.2委托人的管理与使用

4.2.1委托人应按照本协议约定的期限和方式，向代持人支付物业管理费、税费等费用。

4.2.2委托人应按照代持人的合理要求，提供与房屋管理相关的必要协助。

第五条：收益分配

5.1收益的计算

5.1.1房屋的收益包括但不限于租金、出售收益等，具体收益计算方式如下：

（1）租金收入：租金收入=租金金额×租金期限。

（2）出售收益：出售收益=房屋出售价格房屋原价相关税费。

5.1.2代持人应按照本协议约定的方式，向委托人支付房屋的收益。

5.2收益的分配

5.2.1委托人应按照本协议约定的比例，享有房屋收益的分配权。

5.2.2代持人应按照本协议约定的期限和方式，向委托人支付收益分配。

第六条：费用承担

6.1代持人的费用承担

6.1.1代持人应承担的费用