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2024版特色餐厅商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.餐厅商铺基本情况

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及结构

2.3商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.2违约金计算及支付方式

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用支付方式

8.商铺维护及维修

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2附件清单

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签订日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

2.餐厅商铺基本情况

2.1商铺名称及地址

2.1.1商铺名称：___________

2.1.2商铺地址：___________

2.2商铺面积及结构

2.2.1商铺总面积：___________平方米

2.2.2商铺结构：___________

2.3商铺装修情况

2.3.1装修标准：___________

2.3.2装修完成时间：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：___________

3.1.2租赁终止日期：___________

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金金额：___________元/月

3.2.2支付方式：___________

3.2.3首付款：___________元

3.2.4付款期限：___________

4.租金调整机制

4.1租金调整条件

4.1.1调整条件一：___________

4.1.2调整条件二：___________

4.2租金调整方式

4.2.1调整方式一：___________

4.2.2调整方式二：___________

5.押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.1.1押金金额：___________元

5.1.2退还条件：___________

5.2违约金计算及支付方式

5.2.1违约金比例：___________%

5.2.2违约金支付方式：___________

6.使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.1.1使用范围一：___________

6.1.2使用范围二：___________

6.2禁止事项

6.2.1禁止事项一：___________

6.2.2禁止事项二：___________

8.水电费及其他费用

8.1水电费支付方式

8.1.1水电费缴纳责任：乙方负责支付使用期间产生的水电费用。

8.1.2缴费时间：乙方应在每月水电费产生后5个工作日内，向供水供电部门缴纳当月水电费。

8.1.3水电费结算：甲方将每月的水电费单据提供给乙方，乙方应在收到单据后3个工作日内结算并支付。

8.2其他费用支付方式

8.2.1物业管理费：乙方应按照物业管理合同约定，向物业管理方支付物业管理费。

8.2.2税费：乙方应依法缴纳相关税费。

9.商铺维护及维修

8.1甲方责任

8.1.1甲方负责商铺结构的安全和维护，确保商铺符合消防安全标准。

8.1.2甲方负责商铺公共区域及附属设施的维修。

8.2乙方责任

8.2.1乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养。

8.2.2乙方在租赁期间对商铺造成损坏，应负责修复或赔偿。

10.商铺转让及转租

8.1转让条件

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

8.2转租条件

8.2.1乙方如需转租商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

11.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.