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2024版物流仓储设施租赁合同——仓储管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁物概述

2.1仓储设施的具体位置及面积

2.2仓储设施的结构及设施

2.3租赁物的使用范围

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付处理

4.仓储设施的管理和维护

4.1仓储设施的使用规范

4.2仓储设施维修保养责任

4.3仓储设施安全责任

5.仓储物品的管理

5.1仓储物品的验收及入库

5.2仓储物品的出库及运输

5.3仓储物品的损耗及赔偿

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

10.合同的生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同附件的效力

12.合同附件清单

12.1附件一：仓储设施清单

12.2附件二：仓储物品清单

12.3附件三：合同补充协议

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3合同签订日期；

1.4合同期限，自年月日起至年月日止。

第二条租赁物概述

2.1仓储设施的具体位置及面积，包括但不限于具体地址、总占地面积、建筑物面积等；

2.2仓储设施的结构及设施，包括但不限于建筑结构、仓储货架、照明设备、消防设施等；

2.3租赁物的使用范围，包括但不限于仓储、装卸、包装等。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式，包括但不限于按面积、按使用时间等；

3.2租金支付时间及方式，包括但不限于每月支付、按季度支付等；

3.3逾期支付处理，包括但不限于滞纳金比例、逾期支付通知等。

第四条仓储设施的管理和维护

4.1仓储设施的使用规范，包括但不限于使用时间、使用范围、使用要求等；

4.2仓储设施维修保养责任，包括但不限于甲方负责日常维护、乙方负责日常使用中的保养等；

4.3仓储设施安全责任，包括但不限于消防安全、设施安全等。

第五条仓储物品的管理

5.1仓储物品的验收及入库，包括但不限于验收标准、入库程序、记录等；

5.2仓储物品的出库及运输，包括但不限于出库程序、运输方式、责任划分等；

5.3仓储物品的损耗及赔偿，包括但不限于损耗标准、赔偿标准、责任划分等。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等；

6.2出租方违约责任，包括但不限于未能提供符合约定的仓储设施、未按时维修设施等；

6.3违约金的计算及支付，包括但不限于违约金比例、支付方式等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等；

7.2争议解决机构，包括但不限于仲裁机构名称、仲裁规则等。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序，包括但不限于双方协商一致、书面形式、变更内容等；

8.2合同解除的条件及程序，包括但不限于违约行为、不可抗力、双方协商一致等；

8.3合同解除后的处理，包括但不限于租赁物的归还、未支付租金的处理、违约责任的承担等。

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件，包括但不限于合同期限届满、双方协商一致、违约解除等；

9.2合同终止的程序，包括但不限于通知对方、合同解除或终止的书面确认、租赁物的归还等。

第十条合同的生效与备案

10.1合同生效条件，包括但不限于合同双方签字盖章、合同内容合法有效等；

10.2合同备案要求，包括但不限于向相关部门备案、备案所需材料等。

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款，包括但不限于不可抗力的定义、不可抗力发生时的处理、合同解除条件等；

11.2合同附件，包括但不限于合同附件的名称、内容、效力等；

11.3合同附件的效力，包括但不限于合同附件与合同具有同等法律效力、附件的修改需双方书面确认等。

第十二条合同附件清单

12.1附件一：仓储设施清单，包括但不限于设施名称、规格、数量等；

12.2附件二：仓储物品清单，包括但不限于物品名称、规格、数量、入库时间等；

12.3附件三：合同补充协议，包括但不限于补充条款、变更内容等。

第十三条合同份数

13.1合同正本份数，包括但不限于甲方、乙方各执一份；

13.2合同副本份数，包括