2024版商铺租赁标准合同范本：适用于农产品直销商铺租赁3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁标准合同范本：适用于农产品直销商铺租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.租赁用途

7.1乙方经营范围

7.2乙方经营限制

8.商铺设施及维护

8.1商铺设施清单

8.2商铺设施维护责任

9.乙方装修及改动

9.1装修审批流程

9.2装修费用承担

9.3装修后的恢复

10.乙方责任与义务

10.1乙方经营责任

10.2乙方合同义务

10.3乙方违约责任

11.甲方责任与义务

11.1甲方提供设施责任

11.2甲方合同义务

11.3甲方违约责任

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止流程

13.违约责任及争议解决

13.1违约责任承担

13.2争议解决方式

13.3争议解决地点

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方联系人：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方联系人：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在区域：_________

2.1.2商铺具体地址：_________

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：_________平方米

2.2.2商铺使用面积：_________平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺层高：_________米

2.3.2商铺承重：_________吨

2.3.3商铺内部结构：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.2.2乙方支付租金时，应附上付款凭证，以证明已支付租金。

4.3欠租及滞纳金：

4.3.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3.2滞纳金总额不得超过应付款项总额。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及双方协商，租金可进行适当调整。

5.2调整频率：租金调整周期为____年，自合同生效之日起计算。

5.3调整通知：甲方应在调整前____日内书面通知乙方，乙方应在收到通知后____日内给予书面回复。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：租赁保证金为人民币_________元整。

6.2保证金退还条件：

6.2.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕各项义务；

6.2.2乙方将商铺交还甲方时，无欠租、欠费等情况。

6.3保证金退还流程：

6.3.1乙方应在租赁期满或提前解除合同后____日内，向甲方提交保证金退还申请；

6.3.2甲方收到申请后，应在____日内退还保证金。

7.租赁用途

7.1乙方经营范围：乙方在租赁商铺内从事农产品直销业务。

7.2乙方经营限制：

7.2.1乙方不得在租赁商铺内进行与经营范围无关的经营活动；

7.2.2乙方不得擅自改变商铺内部结构及设施。

8.商铺设施及维护

8.1商铺设施清单

8.1.1建筑设施：包括但不限于水、电、暖、气等公共设施；

8.1.2附属设施：包括但不限于卫生间、洗手间、空调等；

8.1.3内部设施：包括但不限于货架、展示柜、照明设备等。

8.2商铺设施维护责任

8.2.1甲方负责提供和维护