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二零二四年办公楼租赁合同（含办公设备与家具租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3办公楼基本信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整条款

2.办公设备与家具租赁

2.1设备与家具清单

2.2设备与家具使用规定

2.3设备与家具维护责任

2.4设备与家具维修与更换

2.5设备与家具租金

2.6设备与家具租金调整

3.租赁场所使用

3.1租赁用途

3.2使用限制

3.3不得擅自改变结构

3.4安全责任

3.5不得违法经营

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除条件

4.3解除合同的通知与期限

4.4解除合同后的处理

5.租赁期满及续租

5.1租赁期满

5.2续租条件

5.3续租程序

5.4续租租金

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金

6.4损害赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件通知

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：办公楼租赁合同附件

10.2附件二：设备与家具清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1合同份数及用途

12.2份数不足的处理

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释争议处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.3办公楼基本信息

1.3.1办公楼名称：大厦

1.3.2办公楼地址：省市区路号

1.3.3办公楼面积：2000平方米

1.3.4办公楼产权证号：

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：2024年1月1日

1.4.2租赁终止日期：2027年12月31日

1.4.3租赁期限为三年

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.5.2租金支付方式：每月支付，每月租金为人民币捌仟元整（￥8,000.00）

1.5.3支付时间：每月前5个工作日内支付至出租方指定账户

1.6租金调整条款

1.6.1租金调整条件：根据市场行情或政府相关政策，经双方协商一致后可调整租金

1.6.2调整方式：按租金总额的百分比进行调整，调整后的租金应不低于原租金

1.6.3调整通知：调整租金前至少一个月通知承租方

2.办公设备与家具租赁

2.1设备与家具清单

2.1.1办公桌：20张

2.1.2办公椅：40把

2.1.3书柜：10个

2.1.4文件柜：10个

2.1.5电脑：20台

2.1.6打印机：2台

2.1.7复印机：1台

2.2设备与家具使用规定

2.2.1承租方应合理使用设备与家具，不得擅自拆卸、损坏或转借他人

2.2.2设备与家具的维护保养责任由承租方承担

2.3设备与家具维护责任

2.3.1承租方应定期对设备与家具进行清洁、保养

2.3.2发生设备与家具故障时，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责维修或更换

2.4设备与家具维修与更换

2.4.1设备与家具的维修与更换费用由出租方承担

2.4.2承租方应在发现设备与家具损坏时及时通知出租方

2.5设备与家具租金

2.5.1设备与家具租金总额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

2.5.2设备与家具租金支付方式：与办公楼租金支付方式相同

2.6设备与家具租金调整

2.6.1设备与家具租金调整条件：与办公楼租金调整条件相同

2.6.2设备与家具租金调整方式：与办公楼租金调整方式相同

3.租赁场所使用

3.1租赁用途

3.1.1租赁场所仅用于办公用途，不得用于其他商业活动

3.2使用限制

3.2.1不得擅自改变租赁场所的结构和布局

3.2.2不得占用公共区域或影响其他租户的正常使用

3.3不得擅自改变结构

3.3.1承租方不得擅自改变租赁场所的墙体、门窗等结构

3.3.2如需