二零二四年别墅租赁协议书下载.docxVIP

二零二四年别墅租赁协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁物使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.保养及维修

8.1甲方保养责任

8.2乙方保养责任

8.3维修责任及费用承担

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改后的效力

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同签署

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：市区路号

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：别墅

3.2租赁物地址：市区路号

3.3租赁物面积：200平方米

3.4租赁物结构：四室两厅一厨两卫

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2026年1月1日

4.3租赁期限续约：租赁期满后，如双方无异议，可协商续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至甲方指定账户

5.3租金支付时间：每月5日至每月15日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏

6.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还乙方

7.租赁物使用规定

7.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途

7.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能

7.3使用责任：乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

8.保养及维修

8.2乙方保养责任：乙方在使用过程中，应妥善使用租赁物，避免人为损坏，并保持租赁物内外环境的清洁。

8.3维修责任及费用承担：租赁物在正常使用情况下发生的自然损耗，由甲方负责维修；因乙方不当使用或故意损坏导致的维修，由乙方承担维修费用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金及赔偿：违约金的金额为每月租金的10%，违约金不足以弥补损失的部分，乙方应另行赔偿。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。

10.3争议解决程序：争议发生后，双方应向约定的争议解决机构提交书面仲裁申请，仲裁机构将根据仲裁规则进行审理。

11.合同解除

1.另一方严重违约；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.经双方协商一致。

11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。

11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜，乙方应将租赁物恢复至原状。

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改程序：对合同内容的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

12.3合同修改后的效力：经双方签字盖章的合同修改内容，与本合同具有同等法律效力。

13.其他约定事项

13.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因