2024年度全新通用商品房屋购销合同范本精编3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度全新通用商品房屋购销合同范本精编

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1商品房屋的定义

1.2购销合同的定义

1.3本合同中使用的术语

2.合同双方信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

5.4房屋验收凭证

6.交付条件及责任

6.1出售方交付条件

6.2购买方接收条件

6.3双方责任及违约责任

7.房屋产权及过户

7.1房屋产权归属

7.2房屋产权过户程序

7.3房屋产权过户费用

8.交房前的相关事宜

8.1出售方义务

8.2购买方义务

8.3交房前的准备工作

9.房屋售后服务

9.1售后服务范围

9.2售后服务期限

9.3售后服务责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.合同生效及有效期

12.1合同生效条件

12.2合同有效期

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：房屋验收凭证

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1商品房屋的定义

本合同所指商品房屋，系指在中华人民共和国境内依法取得国有土地使用权，并按照国家有关法律法规和房屋销售政策建设的，具备独立产权、可用于居住、经营等用途的住宅和非住宅房屋。

1.2购销合同的定义

本合同所指购销合同，系指出卖人与买受人之间就商品房屋的购买、出售达成的具有法律约束力的协议。

1.3本合同中使用的术语

（1）“出卖人”指本合同中出售商品房屋的一方。

（2）“买受人”指本合同中购买商品房屋的一方。

（3）“房屋”指本合同中出卖人同意出售的商品房屋。

第二条合同双方信息

2.1出售方信息

出卖方名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

联系电话：__________________________

2.2购买方信息

购买方名称：__________________________

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

联系电话：__________________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于：__________________________

详细地址：__________________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：__________________________平方米

房屋使用面积：__________________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：__________________________

3.4房屋用途

房屋用途：__________________________

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

房屋总价款：人民币__________________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买受人应在合同签订之日起__个工作日内支付房屋总价款的__%作为首付款。

（2）尾款：余款__%在房屋交付前支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：__________________________

尾款支付时间：__________________________

4.4付款凭证

买受人支付首付款和尾款后，应向出卖人提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖人应于合同约定的房屋交付日期前__个工作日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、牢固。

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求。

（3）房屋内外装修完好。

5.3房屋验收程序

（1）买受人应在房屋交付之日起__个工作日内对房