2024年度绿色建筑物业管理服务委托合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色建筑物业管理服务委托合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2绿色建筑标准

1.3物业管理服务范围

2.合同双方

2.1委托方信息

2.2服务方信息

3.服务内容与标准

3.1绿色建筑设施维护

3.2环保节能管理

3.3物业安全管理

3.4客户服务

3.5公共区域管理

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用结构

4.3付款方式

4.4付款期限

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

5.2质量检查与评估

5.3质量改进措施

6.保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权归属

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：绿色建筑设施清单

12.2附件二：物业管理服务标准

12.3附件三：费用明细表

13.合同解除后的责任

13.1解除合同后的服务交接

13.2解除合同后的费用结算

13.3解除合同后的责任追究

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

（1）“委托方”指在本合同中承担绿色建筑物业管理服务委托的一方。

（2）“服务方”指在本合同中承担绿色建筑物业管理服务的一方。

（3）“绿色建筑”指符合国家相关绿色建筑标准，具备节能、环保、舒适、安全等特点的建筑。

（4）“物业管理服务”指对绿色建筑进行日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作。

1.2绿色建筑标准

（1）建筑应符合国家现行绿色建筑评价标准。

（2）建筑应具备节能、节水、节地、环保、舒适、安全等功能。

1.3物业管理服务范围

（1）对绿色建筑内的公共区域进行日常维护和管理。

（2）对绿色建筑内的设备设施进行定期检查、维修和保养。

（3）对绿色建筑内的环境进行绿化、美化。

（4）对绿色建筑内的安全进行监控和防范。

（5）对绿色建筑内的客户提供服务和支持。

2.合同双方

2.1委托方信息

（1）名称：________________________

（2）地址：________________________

（3）联系人：______________________

（4）联系电话：____________________

2.2服务方信息

（1）名称：________________________

（2）地址：________________________

（3）联系人：______________________

（4）联系电话：____________________

3.服务内容与标准

3.1绿色建筑设施维护

（1）对绿色建筑内的设备设施进行定期检查，确保其正常运行。

（2）对损坏的设备设施及时进行维修或更换。

3.2环保节能管理

（1）对绿色建筑内的能源消耗进行监测和调控，确保节能降耗。

（2）对绿色建筑内的废弃物进行分类处理，实现资源化利用。

3.3物业安全管理

（1）对绿色建筑内的公共区域进行巡逻，确保安全。

（2）对绿色建筑内的消防设施进行定期检查，确保其完好有效。

3.4客户服务

（1）为业主提供热情、周到的服务。

（2）及时处理业主的投诉和建议。

3.5公共区域管理

（1）对绿色建筑内的公共区域进行清洁和绿化。

（2）对公共区域内的设施设备进行定期检查和维护。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

（1）本合同服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2费用结构

（1）服务费用包括基本服务费用和附加服务费用。

（2）基本服务费用为人民币____元/月。

4.3付款方式

（1）委托方应于每月____日前向服务方支付当月基本服务费用。

（2）附加服务费用根据实际情况另行约定。

4.4付款期限

（1）委托方应在约定的付款期限内支付服务费用。

（2）逾期付款的，委托方应向服务方支付滞纳金。

5.服务质量保证

5.1服务质量标准

（1）服务方应按照国家相关绿色建筑标准和物业管理服务标准提供服务。

（2）