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二零二四年创意园区租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.物业使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用

7.装修及改造

7.1装修要求

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4装修验收

8.物业保险

8.1甲方责任险

8.2乙方责任险

8.3物业综合险

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效文件

13.合同附件

13.1附件一：物业平面图

13.2附件二：物业配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

甲方法定代表人：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

乙方法定代表人：________

第二条租赁物业概况

2.1物业名称

物业名称：________

2.2物业地址

物业地址：________

2.3物业面积

物业面积：________平方米

2.4物业用途

物业用途：________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长

租赁期限可协商延长，延长期限需提前一个月通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币________元整（大写：________）

4.2租金支付方式

租金支付方式：________

4.3付款日期

租金支付日期：每月__日

4.4逾期付款

如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为________%

第五条押金

5.1押金金额

押金金额：人民币________元整（大写：________）

5.2押金退还

租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定恢复物业原状，甲方应在__日内退还乙方全部押金。

5.3押金扣除

如乙方违约或因乙方原因导致物业损坏，甲方有权扣除相应押金。

第六条物业使用及维护

6.1使用范围

乙方仅限于租赁物业内的正常经营活动。

6.2使用限制

乙方不得将租赁物业用于任何非法活动或危害公共安全的行为。

6.3维护责任

乙方负责租赁期间物业的日常维护和保养。

6.4维修费用

租赁期间，因乙方原因造成的物业损坏，乙方承担全部维修费用。

第七条装修及改造

7.1装修要求

乙方进行装修前需取得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。

7.2装修审批

乙方提交装修方案，甲方在__日内给予审批。

7.3装修费用

装修费用由乙方自行承担。

7.4装修验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第八条物业保险

8.1甲方责任险

甲方应为其所有及管理的物业投保财产保险，并将乙方列为受益人。

8.2乙方责任险

乙方应为其在租赁期间产生的意外责任投保相应的人身意外伤害保险。

8.3物业综合险

甲方应购买物业综合险，确保物业在自然灾害或意外事故中能得到及时赔偿。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

如甲方未按时交付物业或提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

9.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.3争