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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋及土地使用权转让协议

本合同目录一览

第一条房屋及土地使用权转让

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2土地使用权基本情况

1.2.1土地使用权证号

1.2.2土地面积

1.2.3土地使用权性质

第二条转让双方的基本信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方姓名

2.1.2转让方联系方式

2.1.3转让方身份证号

2.2受让方信息

2.2.1受让方姓名

2.2.2受让方联系方式

2.2.3受让方身份证号

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.2.1支付金额

3.2.2支付时间

3.2.3支付途径

第四条转让手续及时间

4.1转让手续

4.1.1房屋过户手续

4.1.2土地使用权过户手续

4.2转让时间

4.2.1房屋及土地使用权过户完成时间

第五条税费承担

5.1转让方应承担的税费

5.2受让方应承担的税费

第六条权利和义务

6.1转让方的权利和义务

6.2受让方的权利和义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商解决合同争议

9.2如协商不成，双方同意提交至法院解决

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条保密条款

11.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露

第十二条通知和送达

12.1双方应以书面形式发送通知和送达

12.2通知和送达地址

第十三条其他条款

13.1双方约定其他事项

第十四条附录

14.1房屋及土地使用权相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋及土地使用权转让

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号

1.1.2房屋面积：120平方米

1.1.3房屋所有权证号：京房权证朝字第号

1.2土地使用权基本情况

1.2.1土地使用权证号：京国土用（朝）字第号

1.2.2土地面积：1000平方米

1.2.3土地使用权性质：住宅用地

第二条转让双方的基本信息

2.1转让方信息

2.1.1转让方姓名：

2.1.2转让方联系方式：1385678

2.1.3转让方身份证号2.2受让方信息

2.2.1受让方姓名：

2.2.2受让方联系方式2.2.3受让方身份证号：11010519800202002Y

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

3.2支付方式

3.2.1支付金额：分两次支付

3.2.2支付时间：合同签署之日起七个工作日内支付首付款人民币伍佰万元整（￥5,000,000），剩余款项在过户手续完成后十个工作日内支付完毕。

3.2.3支付途径：银行转账

第四条转让手续及时间

4.1转让手续

4.1.1房屋过户手续：双方应按照法律规定，向房产管理部门提交相关材料，办理房屋过户手续。

4.1.2土地使用权过户手续：双方应按照法律规定，向土地管理部门提交相关材料，办理土地使用权过户手续。

4.2转让时间

4.2.1房屋及土地使用权过户完成时间：双方应共同努力，确保房屋及土地使用权过户手续在签署合同之日起三个月内完成。

第五条税费承担

5.1转让方应承担的税费：转让方应承担本次转让过程中产生的房产交易税费、土地交易税费等相关税费。

5.2受让方应承担的税费：受让方应承担本次转让过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。

第六条权利和义务

6.1转让方的权利和义务

6.1.1转让方应保证其对房屋及土地使用权的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

6.1.2转让方应协助受让方办理房屋及土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.2受让方的权利和义务

6.2.1受让方应按照合同约定支付转让价格，并承担相关税费。

6.2.2受让方应协助转让方办理房屋及土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.1.1任何一方提出变更请求，应书面形式通知对方。

7.1.2双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

7.2.1