房屋合伙协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋合伙协议书通用

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

2.合伙人信息

2.1合伙人姓名

2.2合伙人身份证号码

2.3合伙人出资额

3.合伙期限

3.1合伙开始日期

3.2合伙结束日期

3.3合伙续约条款

4.合伙人权利与义务

4.1合伙人权利

4.2合伙人义务

5.房屋管理

5.1房屋维护保养

5.2房屋出租事宜

5.3房屋改造装修

6.财务管理

6.1收入分配

6.2支出报销

6.3财务报告

7.决策机制

7.1重大事项决策

7.2日常经营管理

8.合伙人退出机制

8.1退出条件

8.2退出程序

8.3退出责任分配

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密义务

13.3保密期限

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同的修订与补充

14.4合同的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：【填写房屋具体地址，如：市区街道号】

1.2房屋面积：【填写房屋实际面积，单位：平方米】

1.3房屋所有权：本房屋的所有权归【填写所有权人姓名或公司名称】所有，合伙人【填写合伙人姓名】拥有该房屋的长期租赁权，并有权按照本协议约定使用、管理和处置该房屋。

第二条合伙人信息

2.1合伙人姓名：【填写合伙人姓名】

2.2合伙人身份证号码：【填写合伙人身份证号码】

2.3合伙人出资额：【填写合伙人各自出资的金额，单位：元】

第三条合伙期限

3.1合伙开始日期：【填写合伙开始的具体日期，格式：YYYY年MM月DD日】

3.2合伙结束日期：【填写合伙结束的具体日期，格式：YYYY年MM月DD日，或填写“长期合作，未经双方协商一致不得单方面解除本协议”】

3.3合伙续约条款：如需续约，双方应在合伙结束前【填写提前通知的时间，如：6个月】协商并签署新的合伙协议。

第四条合伙人权利与义务

4.1合伙人权利：

（1）按出资比例分享房屋出租所得的租金收入；

（2）参与房屋的管理和决策；

（3）对房屋进行合理的维护和保养；

（4）按照本协议约定使用房屋；

（5）查阅和获取房屋的财务报告。

4.2合伙人义务：

（1）按约定的出资额向合伙事务出资；

（2）遵守本协议的约定，不得擅自改变房屋的结构和用途；

（3）按照约定承担房屋的维护和保养费用；

（4）按照约定支付房屋租金，如有逾期支付，应支付相应的滞纳金；

（5）协助对方处理与房屋有关的事务。

第五条房屋管理

5.1房屋维护保养：合伙人应共同负责房屋的日常维护和保养工作，确保房屋的安全和整洁。

5.2房屋出租事宜：房屋的出租和管理由【填写负责出租和管理的合伙人或公司名称】负责，其他合伙人应给予必要的协助和支持。

5.3房屋改造装修：如需对房屋进行改造或装修，应经双方协商一致，并按照约定的方式和程序进行。

第六条财务管理

6.1收入分配：房屋出租所得的租金收入，按照出资比例进行分配。

6.2支出报销：房屋的日常维护、保养、改造、装修等费用，以及与房屋有关的其他费用，经双方协商一致后，可由合伙人按照约定的比例承担。

6.3财务报告：合伙人应定期（如每半年或每年）向其他合伙人提供房屋的财务报告，包括租金收入、费用支出、资金余额等情况。

第八条合伙人退出机制

（1）合伙人自愿申请退出；

（2）合伙人因丧失民事行为能力而无法继续履行本协议；

（3）合伙人因死亡而终止权益；

（4）法律、法规规定的其他退出条件。

8.2退出程序：合伙人拟退出合伙的，应提前【填写提前通知的时间，如：3个月】书面通知其他合伙人，并按照本协议约定的方式处理退出事宜。

8.3退出责任分配：合伙人退出合伙的，应根据其出资比例支付其所应分担的债务和费用，并按照本协议约定的方式处理其享有的财产权益。

第九条争议解决

9.1协商解决：合伙人在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以请求【填写相关调解机构名称，如：市调解委员会】进行调