2024年度私人自建房工程承包合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人自建房工程承包合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人及工程概况

1.1合同当事人信息

1.1.1承包方信息

1.1.2业主方信息

1.2工程概况

1.2.1工程名称

1.2.2工程地点

1.2.3工程规模

1.2.4工程类型

1.2.5工程建设标准

2.工程设计

2.1设计依据

2.2设计要求

2.3设计变更及费用

3.工程承包方式及范围

3.1工程承包方式

3.2工程承包范围

3.3施工图纸及资料

4.工程合同价款及支付方式

4.1工程合同价款

4.2工程合同价款调整

4.3工程合同价款支付方式

4.4预付款

4.5分期付款

4.6结算及最终付款

5.工程施工

5.1施工组织设计

5.2施工进度计划

5.3施工现场管理

5.4施工质量要求

5.5施工安全要求

5.6施工变更及签证

6.材料及设备

6.1材料及设备供应

6.2材料及设备质量要求

6.3材料及设备验收

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收不合格处理

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同备案

12.4合同份数

12.5通知送达

12.6合同附件

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除、终止或终止后的处理

14.1合同解除、终止条件

14.2合同解除、终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及工程概况

1.1合同当事人信息

1.1.1承包方信息

1.1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.1.2承包方法定代表人：

1.1.2业主方信息

1.1.2.1业主方名称：

1.2工程概况

1.2.1工程名称：2024年度私人自建房工程

1.2.2工程地点：市区路号

1.2.3工程规模：占地面积500平方米，建筑面积800平方米

1.2.4工程类型：住宅楼

1.2.5工程建设标准：符合国家有关住宅建筑标准

2.工程设计

2.1设计依据

2.1.1国家现行建筑规范

2.1.2地方建筑规范

2.1.3业主方提供的其他设计依据

2.2设计要求

2.2.1结构安全可靠

2.2.2功能布局合理

2.2.3美观大方

2.2.4节能环保

2.3设计变更及费用

2.3.1设计变更需经双方协商一致

2.3.2设计变更产生的费用由变更方承担

3.工程承包方式及范围

3.1工程承包方式：固定总价承包

3.2工程承包范围：包括土建、装饰、水电等全部工程内容

3.3施工图纸及资料：由承包方提供施工图纸及资料

4.工程合同价款及支付方式

4.1工程合同价款：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

4.2工程合同价款调整：合同期内如遇政策性调整，按国家相关规定进行调整

4.3工程合同价款支付方式：分阶段支付，具体如下：

4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%

1.基础工程完工后支付合同价款的30%

2.结构工程完工后支付合同价款的30%

3.装饰工程完工后支付合同价款的20%

4.竣工验收合格后支付合同价款的10%

4.4结算及最终付款：竣工验收合格并提交结算资料后30日内支付剩余款项

5.工程施工

5.1施工组织设计：承包方需在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计

5.2施工进度计划：承包方需在合同签订后15个工作日内提交施工进度计划

5.3施工现场管理：承包方负责施工现场的管理，确保工程质量和安全

5.4施工质量要求：严格按照国家相关建筑质量标准执行

5.5施工安全要求：严格按照国家相关建筑施工安全规定执行

5.6施工变更及签证：施工过程中如遇设计变更或现场实际情况需要调整，需双方协商一致，并办理签证手续

6.材料及设备

6.1材料及设备供应：由承包方负责材料及设备的采购、运输和进场

6.2材料及设备质量要求：符合国家相关质量标准

6.3材料及设备验收：验收合格后方可用于