房屋居住权协议实用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋居住权协议实用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条居住权人信息

2.1居住权人姓名

2.2居住权人身份证号

2.3居住权人联系方式

第三条居住权期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条居住权人义务

4.1按时支付租金

4.2合理使用房屋

4.3遵守物业管理规定

第五条房屋维护与维修

5.1房屋维修责任

5.2维修申请流程

5.3维修费用承担

第六条房屋转让或继承

6.1房屋转让条件

6.2房屋继承程序

第七条提前终止协议

7.1提前终止原因

7.2提前终止协议的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2居住权人身份证明复印件

第十二条其他约定

12.1宠物饲养规定

12.2访客管理

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律法规

第十四条合同的签署与保存

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2房屋面积：_______平方米

1.3房屋所有权人：_______（姓名）

第二条居住权人信息

2.1居住权人姓名：_______（姓名）

2.2居住权人身份证号：_______（身份证号码）

2.3居住权人联系方式：_______（电话号码）

第三条居住权期限

3.1起始日期：_______年_______月_______日

3.2终止日期：_______年_______月_______日

第四条居住权人义务

4.1按时支付租金：居住权人应按合同约定的金额、方式和时间支付租金。

4.2合理使用房屋：居住权人应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。

4.3遵守物业管理规定：居住权人应遵守物业管理规定，包括但不限于配合物业管理的检查、维护公共秩序、环境卫生等。

第五条房屋维护与维修

5.1房屋维修责任：房屋所有权人负责对房屋进行必要的维护和维修。

5.2维修申请流程：居住权人如有维修需求，应向房屋所有权人提出书面申请，房屋所有权人应在接到申请后_______个工作日内予以答复并安排维修。

5.3维修费用承担：因房屋本身质量问题导致的维修费用由房屋所有权人承担；因居住权人使用不当导致的维修费用由居住权人承担。

第六条房屋转让或继承

6.1房屋转让条件：房屋所有权人在合同有效期内如需转让房屋，应提前_______个月通知居住权人，并书面征求其意见。

6.2房屋继承程序：如房屋所有权人去世，其房屋继承人应按照我国《继承法》的规定，向居住权人出示相关继承文件，并办理房屋居住权变更手续。

第八条违约责任

8.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未合理使用房屋及附属设施、未遵守物业管理规定等。

8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照我国《合同法》的相关规定执行。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向物业管理处或者居民委员会申请调解。

9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

10.3合同解除条件：合同解除应符合我国《合同法》的相关规定，并经双方协商一致。

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2居住权人身份证明复印件

第十二条其他约定

12.1宠物饲养规定：居住权人若需饲养宠物，应遵守我国相关法律法规，并征得房屋所有权人同意。

12.2访客管理：居住权人应遵守物业管理规定，不得擅自留宿访客，如有需要，应提前通知物业管理处。

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律法规