房屋建筑工程承包的合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋建筑工程承包的合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方与乙方之间的关系

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条工程价款

3.1工程总价款

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4价款调整

第四条工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度报告

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量保修

第六条材料供应

6.1甲方供应的材料

6.2乙方供应的材料

6.3材料质量标准

第七条施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露责任

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3本合同甲方为房屋建筑工程的业主，乙方为房屋建筑工程的承包商。甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。

2.2工程地点：××省××市××区××路××号。

2.3工程规模：包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化等。

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

第三条工程价款

3.1本工程总价款为人民币××亿元（大写：人民币玖亿零捌佰万元整），具体金额按照工程实际完成情况，参照本合同约定的计价方式和计价标准进行调整。

3.2付款方式：甲方按照乙方提交的项目进度报告和实际完成工程量，分期支付工程价款。

3.3付款进度：甲方在收到乙方提交的进度报告和工程款支付申请后，应当在15日内完成审核并支付相应款项。

3.4价款调整：因不可抗力等客观原因导致工程进度、工程量发生变化的，甲乙双方可按照实际情况协商调整工程价款。

第四条工程进度

4.1工程开工日期：本工程定于××年××月××日开工。

4.2工程竣工日期：本工程定于××年××月××日竣工。

4.3工程进度报告：乙方应当按照甲方要求，定期提交工程进度报告，包括但不限于工程完成情况、工程量、工程质量等内容。

第五条工程质量

5.1质量标准：本工程质量应当符合《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等法律法规和行业标准。

5.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照约定标准施工，确保工程质量。

5.3质量保修：乙方应当对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内的维修费用由乙方承担。

第六条材料供应

6.1甲方供应的材料：甲方负责供应工程所需的主要材料，包括但不限于钢筋、水泥、木材等。

6.2乙方供应的材料：乙方负责供应工程施工所需的辅助材料，包括但不限于砂石、砖块、涂料等。

6.3材料质量标准：甲方供应的材料应当符合国家规定的质量标准，乙方供应的材料应当符合设计文件和施工要求。

第七条施工安全

7.1安全措施：乙方应当制定施工安全措施，并严格执行。

7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应当立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，应当以法律法规为准。双方在签订本合同前，已经充分协商，自愿签订，本合同的履行地将为本工程的施工地点。

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术成果等知识产权，除法律另有规定外，归甲乙双方共同所有。

8.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任。如甲方侵犯第三方知识产权，由甲方承担全部责任。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应当按照乙方实际损失的金额向乙方支付违约金。

9.2乙方违约：