房屋扩建改造合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋扩建改造合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房屋所有权人）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（设计方）

第二条房屋扩建改造内容

2.1扩建部分

2.2改造部分

2.3施工方案和设计要求

第三条合同价格

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条施工期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误的责任

第五条施工质量标准

5.1施工材料

5.2施工工艺

5.3质量验收

第六条施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故的处理

第七条变更事项

7.1合同变更的条件

7.2变更程序

7.3变更价的确定

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的责任处理

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的责任处理

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房屋所有权人）：指房屋的合法所有权人，享有房屋的所有权和使用权的个人或单位。

1.2乙方（施工方）：指具有相关资质的房屋扩建改造施工单位，负责按照设计方案进行房屋扩建改造施工。

1.3丙方（设计方）：指具有相关资质的房屋扩建改造设计单位，负责提供房屋扩建改造的设计方案。

第二条房屋扩建改造内容

2.1扩建部分：指根据设计方案在原有房屋基础上增加的新增部分，包括新增面积、新增房间等。

2.2改造部分：指对原有房屋结构、功能、外观等方面进行的改造，包括墙体拆改、水电改造、室内装修等。

2.3施工方案和设计要求：指丙方根据甲方的需求和现场实际情况，提供的包含详细施工步骤、施工工艺、材料要求等内容的施工方案和设计图纸。

第三条合同价格

3.1工程总价：指根据设计方案和施工要求，双方确认的房屋扩建改造工程的总体造价，包括材料费、施工费、管理费、税费等。

3.2付款方式：指甲方按照工程进度和合同约定，向乙方支付工程款的方式。

3.3付款时间表：指双方根据工程进度和合同约定，制定的工程付款的时间表。

第四条施工期限

4.1工程开工日期：指双方确认的房屋扩建改造工程的正式开始施工的日期。

4.2工程竣工日期：指双方确认的房屋扩建改造工程的完成日期。

4.3工期延误的责任：指因乙方原因导致工程延期，乙方应承担的违约责任和赔偿责任。

第五条施工质量标准

5.1施工材料：指乙方在施工过程中应使用的符合国家质量标准和相关规定的建筑材料、构件和设备。

5.2施工工艺：指乙方在施工过程中应采用的符合设计要求和行业标准的施工工艺和操作程序。

5.3质量验收：指工程完成后，双方按照设计要求和合同约定进行的工程质量检查和评定。

第六条施工安全

6.1安全措施：指乙方在施工过程中应采取的符合国家安全生产法律、法规和标准的安全防护措施。

6.2安全事故的处理：指在施工过程中发生安全事故时，乙方应立即采取的应急措施和按照相关法律、法规和合同约定进行的处理。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3丙方违约：丙方违反合同约定，导致设计方案不合规、设计错误等问题或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

9.3诉讼时效：甲方对乙方提出的违约索赔请求，应自发现违约行为之日起一年内提出；逾期提出的，乙方有权拒