2024年度物业公司环保设施管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业公司环保设施管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1物业公司名称及地址

2.2业主委员会名称及地址

3.环保设施管理范围

3.1管理设施清单

3.2管理区域划分

4.管理目标与标准

4.1环保设施管理目标

4.2管理标准及要求

5.管理职责与义务

5.1物业公司职责

5.2业主委员会职责

5.3双方共同职责

6.管理费用及支付

6.1管理费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.管理效果评价

7.1评价方法

7.2评价周期

7.3评价结果应用

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除程序

12.合同终止与后续处理

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3后续处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“环保设施”指乙方物业范围内所有用于环境保护的设备、设施及系统；

（2）“管理”指甲方对环保设施进行的日常维护、保养、运行及监控等工作；

（3）“服务标准”指甲方按照国家及地方环保相关法律法规和行业标准对环保设施进行管理的要求。

2.合同双方

2.1物业公司名称及地址

甲方名称：X物业公司

甲方地址：X市X区X路X号

2.2业主委员会名称及地址

乙方名称：X业主委员会

乙方地址：X市X区X路X号

3.环保设施管理范围

3.1管理设施清单

（1）污水处理设施；

（2）垃圾处理设施；

（3）中水回用系统；

（4）雨水收集系统；

（5）噪声治理设施；

（6）其他环保设施。

3.2管理区域划分

本合同管理区域为乙方物业范围内所有区域，包括但不限于住宅区、商业区、公共设施区等。

4.管理目标与标准

4.1环保设施管理目标

（1）保证环保设施处理效果符合国家及地方环保相关法律法规要求；

（2）减少污染物排放，降低环境污染；

（3）提高资源利用效率。

4.2管理标准及要求

（1）严格执行国家及地方环保相关法律法规和行业标准；

（2）定期对环保设施进行检查、维修、保养，确保设施正常运行；

（3）对环保设施运行数据进行实时监控，发现异常情况及时处理。

5.管理职责与义务

5.1物业公司职责

（1）按照本合同约定，对环保设施进行管理；

（2）确保环保设施运行符合相关法律法规和行业标准；

（3）对环保设施进行检查、维修、保养，确保设施正常运行；

（4）对环保设施运行数据进行实时监控，发现异常情况及时处理；

（5）向乙方报告环保设施运行情况及存在问题。

5.2业主委员会职责

（1）监督甲方履行本合同约定的环保设施管理职责；

（2）对甲方管理过程中存在的问题提出意见和建议；

（3）配合甲方进行环保设施检查、维修、保养等工作；

（4）对环保设施运行情况进行监督，确保设施正常运行。

6.管理费用及支付

6.1管理费用构成

（1）环保设施运行、维护、保养费用；

（2）环保设施检查、维修、更换费用；

（3）环保设施运行数据监控费用；

（4）其他相关费用。

6.2费用支付方式

（1）乙方按照本合同约定的支付方式，向甲方支付管理费用；

（2）乙方应于每月第一个工作日内向甲方支付当月管理费用；

（3）如乙方未按时支付管理费用，甲方有权暂停服务。

7.管理效果评价

7.1评价方法

甲方应定期对环保设施运行情况进行评价，评价方法如下：

（1）对环保设施处理效果进行监测，确保其符合相关法律法规和行业标准；

（2）对环保设施运行数据进行统计分析，评估其运行效率；

（3）对环保设施进行检查、维修、保养等工作进行记录，确保设施正常运行。

7.2评价周期

甲方应每季度对环保设施运行情况进行一次评价。

7.3评价结果应用

甲方应根据评价结果，对环保设施进行必要的调整和改进，确保设施正常运行。

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

（1）甲方未按照本合同约定履行环保设施管理职责，导致环保设施运行不符合国家及地方环保相关法律法规