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2024版法拍房竞拍策略制定与委托代理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1法拍房

1.2竞拍策略

1.3委托代理服务

2.双方基本信息

2.1委托人

2.2代理人

3.服务内容

3.1竞拍策略制定

3.1.1市场调研

3.1.2竞拍策略分析

3.1.3制定竞拍方案

3.2委托代理服务

3.2.1房源信息搜集

3.2.2竞拍手续办理

3.2.3竞拍现场陪同

4.服务期限

4.1策略制定期限

4.2委托代理服务期限

5.服务费用

5.1策略制定费用

5.2委托代理服务费用

6.付款方式

6.1费用支付时间

6.2付款方式

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2合同终止条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1法拍房：指由法院依法拍卖的房产，包括但不限于房屋、土地等不动产。

1.2竞拍策略：指针对特定法拍房制定的竞拍方案，包括但不限于价格策略、时间策略、竞拍技巧等。

1.3委托代理服务：指代理人受委托人委托，代表委托人参与法拍房竞拍并提供相关服务的全过程。

2.双方基本信息

2.1委托人：（此处填写委托人全称及联系方式）

2.2代理人：（此处填写代理人全称及联系方式）

3.服务内容

3.1竞拍策略制定

3.1.1市场调研：代理人负责对法拍房所在地区的房地产市场进行调查，包括但不限于房价走势、供需关系等。

3.1.2竞拍策略分析：代理人根据市场调研结果，对法拍房的具体情况进行分析，包括但不限于房屋状况、历史成交价等。

3.1.3制定竞拍方案：代理人根据分析结果，为委托人制定详细的竞拍方案，包括但不限于竞拍价格、竞拍时间、竞拍技巧等。

3.2委托代理服务

3.2.1房源信息搜集：代理人负责搜集法拍房的相关信息，包括但不限于法院公告、房源描述等。

3.2.2竞拍手续办理：代理人协助委托人办理竞拍手续，包括但不限于报名、缴纳保证金等。

3.2.3竞拍现场陪同：代理人陪同委托人参加竞拍现场，提供现场指导和协助。

4.服务期限

4.1策略制定期限：自本合同签订之日起至竞拍策略制定完毕止，预计为____个工作日。

4.2委托代理服务期限：自本合同签订之日起至法拍房竞拍结束止。

5.服务费用

5.1策略制定费用：____元整。

5.2委托代理服务费用：____元整。

6.付款方式

6.1费用支付时间：策略制定费用在合同签订后____个工作日内支付；委托代理服务费用在竞拍手续办理完毕后____个工作日内支付。

6.2付款方式：委托人应通过银行转账方式支付费用，转账时请在附言栏注明“法拍房竞拍策略制定与委托代理服务费”。

7.保密条款

7.1保密信息：包括但不限于法拍房的相关信息、竞拍策略、委托人个人信息等。

7.2保密义务：双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.知识产权

8.1知识产权归属：本合同项下，由代理人提供的服务内容，包括但不限于竞拍策略、研究报告等，均归委托人所有。代理人不得将上述内容用于其他客户或自行使用。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，以及支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

11.合同解除

11.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正；

11.1.2一方破产、清算或被宣告丧失民事行为能力；

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

11.2解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并自通知之日起____个工作日内终止合同服务。

12.合同生效及终止

12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

13.通知与送达

13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、传真、电子邮件等方式发送。

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