2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的房屋租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁合同：房东与租户之间的房屋租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3房屋基本信息

1.4租赁期限

2.房屋租赁双方信息

2.1房东信息

2.2租户信息

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3房屋维护责任

5.4设备设施使用

6.装修及改动

6.1装修允许范围

6.2装修审批流程

6.3装修费用承担

6.4装修恢复义务

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

8.房屋退租

8.1退租提前通知

8.2退租条件

8.3退租流程

9.房屋维修责任

9.1小修责任

9.2大修责任

9.3紧急维修处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更流程

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除流程

13.3解除通知

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止流程

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3房屋基本信息：

1.3.1房屋地址：省市区街道号

1.3.2房屋结构：砖混结构

1.3.3房屋面积：100平方米

1.3.4房屋用途：居住

1.4租赁期限：

1.4.1租赁起始日期：2024年2月1日

1.4.2租赁终止日期：2027年1月31日

2.房屋租赁双方信息

2.1房东信息：

2.1.1房东姓名：

2.1.2房东身份证号：05678

2.1.3房东联系方式2.2租户信息：

2.2.1租户姓名：

2.2.2租户身份证号：05679

2.2.3租户联系方式3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币10,000元/月

3.2租金支付时间：每月1日前支付

3.3支付方式：银行转账

3.4逾期支付处理：

3.4.1逾期支付违约金：每月租金的10%

3.4.2逾期未支付租金超过一个月，房东有权解除合同

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币5,000元

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏

4.2.2租户提前一个月通知房东退租

4.3押金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营或储存易燃易爆危险品

5.2使用限制：

5.2.1不得擅自改变房屋结构

5.2.2不得在房屋内饲养宠物

5.2.3不得损坏房屋及设施

5.3房屋维护责任：

5.3.1房东负责房屋主体结构的维修

5.3.2租户负责房屋内设施的日常维护

5.4设备设施使用：

5.4.1房屋内设施正常使用，不得私自拆卸或改动

5.4.2设备故障，租户应通知房东及时维修

6.装修及改动

6.1装修允许范围：仅限于墙面粉刷、地面铺设

6.2装修审批流程：

6.2.1租户提出装修申请

6.2.2房东同意并签字

6.2.3装修完成后，租户需恢复原状

6.3