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2024版科技孵化器场地租赁及创业投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地租赁的基本情况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租金违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3场地使用维护责任

8.投资合作事宜

8.1投资金额

8.2投资方式

8.3投资回报

9.合作项目及内容

9.1合作项目概述

9.2合作项目目标

9.3合作项目期限

10.合作成果分享

10.1成果分享比例

10.2成果分享方式

10.3成果分享时间

11.合作违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

注册地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

2.场地租赁的基本情况

2.1租赁场地位置

租赁场地位于：___________

具体地址：___________

2.2租赁场地面积

租赁场地总面积：___________平方米

其中办公区域：___________平方米

2.3租赁场地用途

租赁场地仅用于：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

租赁期限自：___________至___________

3.2租赁期限延长

租赁期满前___________个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不得超过___________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：___________元

4.2支付方式

租金采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户银行：___________

账户名称：___________

账户号码：___________

4.3支付时间

租金按月支付，每月___________日前支付当月租金。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变动等原因，租金可进行相应调整。

5.2调整方式

租金调整按照双方协商一致的方式进行，调整幅度不超过___________%。

5.3调整时间

租金调整自调整之日起生效。

6.租金违约责任

6.1违约情形

如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________%的违约金。

6.2违约责任

出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金和合同解除后的租金。

7.场地使用规则

7.1场地使用范围

承租方仅可在租赁场地内进行与___________相关的经营活动。

7.2场地使用限制

7.2.1不得将租赁场地用于非法活动。

7.2.2不得擅自改变租赁场地的结构及用途。

7.2.3不得将租赁场地转租、转借或抵押给他人。

7.2.4不得在租赁场地内设置广告牌、标语等。

7.3场地使用维护责任

7.3.1承租方应保持租赁场地内设施设备的完好，如有损坏，应及时修复或更换。

7.3.2承租方应保持租赁场地的清洁卫生，不得乱扔垃圾。

7.3.3承租方应遵守相关法律法规，不得影响他人正常使用租赁场地。

8.投资合作事宜

8.1投资金额

投资总额：___________元

8.2投资方式

投资方式为：___________（如：股权投资、债权投资、融资租赁等）

8.3投资回报

投资回报方式：___________（如：固定回报、分红、股权增值等）

投资回报率：___________%

9.合作项目及内容

9.1合作项目概述

合作项目名称：___________

合作项目概述：___________

9.2合作项目目标

合作项目目标：___________

9.3合作项目期限

合作项目期限：自合同签订之日起___________年，具体起