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2024版科技孵化器场地租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义术语

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地地址

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

5.4逾期支付

6.场地使用规则

6.1使用权限

6.2使用限制

6.3使用维护

7.设施设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3维护责任

8.修缮与维修

8.1修缮责任

8.2维修责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义术语

1.1.1“租赁方”指本合同中租用场地的一方。

1.1.2“出租方”指本合同中出租场地的一方。

1.1.3“场地”指出租方提供给租赁方使用的具体场所。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.1.5“设施”指场地内提供的设备、家具等。

1.1.6“设备”指场地内提供的电子设备、办公设备等。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4住所地：_______

2.2出租方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4住所地：_______

第三条租赁场地信息

3.1场地地址：_______

3.2场地面积：_______平方米

3.3场地用途：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期：_______至_______

4.2租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，如双方同意延长租赁期限，应书面通知对方并达成书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月_______元。

5.2支付方式：租赁方应于每月_______日前，通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。

5.3缴纳时间：租金缴纳时间为每月_______日。

5.4逾期支付：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。

第六条场地使用规则

6.1使用权限：租赁方有权在租赁期限内使用场地及其设施。

6.2使用限制：租赁方在使用场地时，不得从事违法活动，不得损害场地及其设施。

6.3使用维护：租赁方应保持场地及其设施的原有状态，不得擅自改动。

第七条设施设备

7.1设施清单：详见附件一。

7.2设备清单：详见附件二。

7.3维护责任：租赁方负责设施和设备的日常维护和保养，如因租赁方使用不当造成设施或设备损坏，租赁方应负责维修或赔偿。

第八条修缮与维修

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责场地的整体修缮，包括但不限于屋顶、墙面、地面等的维修。

8.1.2出租方应在收到租赁方书面通知后的_______日内进行修缮。

8.2维修责任

8.2.1租赁方负责场地的日常维护和局部修缮，包括但不限于灯具、门窗等的维修。

8.2.2租赁方应在发现设施设备故障或损坏后的_______小时内通知出租方，并负责在_______日内进行维修。

8.3维修费用

8.3.1出租方负责的修缮费用由出租方承担。

8.3.2租赁方负责的维修费用由租赁方承担。

第九条保险

9.1保险责任

9.1.1出租方应负责为场地及其设施投保财产保险，并确保保险金额不低于场地价值。

9.1.2租赁方应负责为自身及员工投保人身意外伤害保险。

9.2保险金额

9.2.1出租方投保的保险金额应经租赁方书面同意。

9.2.2租赁方投保的保险金额应满足相关法律法规的要求。

9.3保险期限

9.3.1保险期限应与租赁期限相一致。

9.3.2如租赁期限延长，保险期限应相应延长。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按约定支付租金。

10.1.2出租方未按约定提供场地或设施。

10.1.3双方违反合同约定