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2024版科技研发中心场地租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地设施

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

4.2租赁起止日期

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2其他费用及支付方式

5.3费用调整机制

6.场地使用规定

6.1场地使用范围

6.2使用规则

6.3禁止事项

7.交付与接收

7.1出租方交付场地

7.2承租方接收场地

7.3验收标准

8.维护与保养

8.1场地维护责任

8.2保养要求

8.3故障处理

9.产权归属与变更

9.1产权归属

9.2产权变更手续

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险责任范围

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除或终止后的处理

14.4合同的补充与修改

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确出租方与承租方在场地租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进科技研发工作的顺利进行。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

2.2承租方信息

承租方名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

3.场地基本情况

3.1场地位置

场地位于：__________________

3.2场地面积

场地总面积为：__________________平方米。

3.3场地用途

场地用于：__________________

3.4场地设施

场地设施包括：__________________

4.租赁期限与起止日期

4.1租赁期限

本合同租赁期限为：__________________

4.2租赁起止日期

租赁起止日期为：__________________

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

租金金额为：__________________元/月，支付方式为：__________________

5.2其他费用及支付方式

其他费用包括：__________________，支付方式为：__________________

5.3费用调整机制

租金及其他费用如有调整，按双方协商一致的方式执行。

6.场地使用规定

6.1场地使用范围

场地使用范围为：__________________

6.2使用规则

6.2.1承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2.2承租方在使用过程中应遵守相关法律法规和场地管理规定。

6.2.3承租方不得在场地内进行违法活动。

6.3禁止事项

6.3.1禁止在场地内进行危险作业。

6.3.2禁止在场地内存放易燃、易爆、有毒有害物品。

6.3.3禁止在场地内进行非法经营活动。

7.交付与接收

7.1出租方交付场地

出租方应在合同约定的起租日期前将场地交付承租方，确保场地符合合同约定条件。

7.2承租方接收场地

承租方应在接收场地时进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收报告中注明，并要求出租方在合理期限内予以修复。

7.3验收标准

场地验收标准参照《建筑安装工程质量验收统一标准》等相关规定执行。

8.维护与保养

8.1场地维护责任

8.1.1出租方负责场地的基础设施维护，确保场地正常使用。

8.1.2承租方负责场地的日常清洁、绿化等维护工作。

8.1.3承租方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2保养要求

8.2.1承租方应定期对场地设施进行检查，发现问题及时报告出租方。

8.2.2承租方应遵守相关保养手册和操作规程，确保设施正常运行。

8.3故障处理

8.3.1承租方发现设施故障应立即停用，并向出租方报告。

8.3.2出租方应在接到报告后，尽快安排维修人员进行处理。

8.3.3故障处