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二零二四年互联网+孵化器场地租赁与创新发展协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限与租金

1.4场地使用规范

1.5设施设备使用与维护

1.6互联网+孵化器相关服务

1.7合作双方的权利与义务

1.8保密条款

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除与终止

1.12合同生效与变更

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.3合同签订日期

第二条合同标的

2.1.1租赁场地名称、地址、面积、用途

2.1.2场地现状及设施设备清单

第三条租赁期限与租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.1.2租金总额：人民币____元整，分____期支付

3.1.3每期租金金额：人民币____元整

3.1.4支付方式：____（如银行转账、现金等）

第四条场地使用规范

4.1.1承租方使用场地应遵守国家法律法规及出租方相关规定

4.1.2承租方不得将场地转租、转借给第三方使用

4.1.3承租方在使用场地过程中，应保持场地整洁，爱护场地设施设备

第五条设施设备使用与维护

5.1.1出租方负责场地内设施设备的日常维护与保养

5.1.2承租方在使用过程中，如需对设施设备进行改造或增添，应征得出租方同意

5.1.3承租方负责场地内设施设备的合理使用，不得擅自拆除、损坏

第六条互联网+孵化器相关服务

6.1.1出租方提供互联网+孵化器相关服务，包括但不限于：

（1）提供办公场所、会议室、休闲区等设施；

（2）提供网络接入、云服务、数据中心等互联网资源；

（3）组织培训、讲座、交流会等活动；

（4）提供创业辅导、项目孵化、融资对接等服务。

6.1.2承租方有权使用上述服务，并遵守相关服务条款

第七条合作双方的权利与义务

7.1.1出租方权利：

（1）按照合同约定收取租金；

（2）监督承租方合理使用场地；

（3）保障场地内设施设备的正常运行；

（4）提供互联网+孵化器相关服务。

7.1.2出租方义务：

（1）提供符合合同约定的场地；

（2）保证场地设施设备的完好；

（3）提供互联网+孵化器相关服务；

（4）维护场地内的正常秩序。

7.1.3承租方权利：

（1）按照合同约定使用场地；

（2）享受互联网+孵化器相关服务；

（3）对场地设施设备提出合理建议；

（4）要求出租方履行合同义务。

7.1.4承租方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用场地，爱护设施设备；

（3）遵守场地使用规范；

（4）按时参加互联网+孵化器相关活动。

第八条保密条款

8.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

8.3本保密义务在本合同有效期内及合同终止后三年内持续有效。

第九条违约责任

9.1如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的_____%作为违约金。

9.3承租方擅自改变场地用途或转租、转借场地的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。

9.4出租方未按约定提供互联网+孵化器相关服务的，承租方有权要求出租方履行或赔偿损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除与终止

（1）一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照。

11.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

第十二条合同生效与变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2任何一方对本合同内容的变更，应经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

（1）场地租赁清单；

（2）设施设备清单；

（3）租金支付计划表；

（4）互联网+孵化器相关服务协议；

（5）其他双方认为需要作为合同附件的内容。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方