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2024版科技创新企业二手住宅购置协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1购置方信息

2.2出售方信息

3.购置标的

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权信息

3.3房屋权属证明文件

4.购置价格

4.1购置总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收责任

7.房屋过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.产权变更登记

8.1登记时间

8.2登记手续

8.3登记费用

9.房屋税费

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除的程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版科技创新企业二手住宅购置协议书》。

1.1.6“税费”指买方在购置房屋过程中应缴纳的各项税费。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条双方当事人信息

2.1购置方信息

2.1.1企业名称：[购置方全称]

2.1.2注册地址：[购置方注册地址]

2.1.3法定代表人：[购置方法定代表人姓名]

2.1.4联系电话：[购置方联系电话]

2.2出售方信息

2.2.1姓名：[出售方姓名]

2.2.2身份证号：[出售方身份证号]

2.2.3联系电话：[出售方联系电话]

第三条购置标的

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：[具体地址]

3.1.2房屋面积：[房屋面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构]

3.1.4房屋用途：[房屋用途]

3.2房屋产权信息

3.2.1房屋产权证号：[房屋产权证号]

3.2.2房屋产权性质：[房屋产权性质]

3.3房屋权属证明文件

3.3.1房屋所有权证

3.3.2土地使用权证

3.3.3其他相关证明文件

第四条购置价格

4.1购置总价

4.1.1房屋总价：[房屋总价]

4.2付款方式

4.2.1一次性付款：买方应于合同签订之日起[具体天数]内支付房屋总价。

4.2.2.1第[具体天数]天支付房价的[百分比]%；

4.2.2.2第[具体天数]天支付房价的[百分比]%；

4.2.2.3第[具体天数]天支付房价的[百分比]%；

4.2.2.4第[具体天数]天支付房价的[百分比]%。

4.3付款时间

4.3.1付款时间应按照付款方式的具体规定执行。

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：[具体日期]。

5.2交付条件

5.2.1房屋应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：

5.2.1.1房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件齐全；

5.2.1.2房屋无任何权利瑕疵；

5.2.1.3房屋已支付全部税费；

5.2.1.4房屋已取得相关政府部门批准的入住许可。

5.3交付方式

5.3.1房屋交付方式为：卖方将房屋及附属设施等移交给买方。

第六条房屋验收

6.1验收标准

6.1.1房屋验收标准应按照国家相关法律法规及行业标准执行。

6.2验收程序

6.2.1买方应在房屋交付后[具体天数]内对房屋进行验收。

6.2.2验收时，买方有权要求卖方提供房屋验收所需的文件和资料。

6.2.3验收过程中，买方对房屋存在异议的，应立即通知卖方，卖方应在[具体天数]内进行整改。

6.3验收责任

6.3.1房屋验收合格，买方应签收房屋验收单；验收不合格，卖方应在[具体天数]内整改完毕后重新交付。

第七条房屋过户

7.1过户时间

7.1.1房屋过户时间：[具体日期]。

7.2过户手续

7.2.1买方应按照卖方提供的房屋权属证明文件及相关材料，办理房屋过户手续。

7.2.2卖方应积极配合买方办理房屋过户手续。

7.3过户费用

7.3.1房屋过户产生的相关费用，由买方承担。

第八条产权变更登记

8.1登记时间

8.1.1房屋过户手续办理完毕后，买